今日，經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)609.5畝工業(yè)用地進行網(wǎng)上掛牌交易，土地最終由寶能集團旗下的昆明寶能汽車有限公司底價斬獲，成交價為9142.95萬元。根據(jù)交易文件，寶能集團競得土地后，需要在該地塊內(nèi)引入新能源汽車產(chǎn)業(yè)制造項目，這也意味著寶能新能源汽車城項目正式落地昆明經(jīng)開區(qū)。值得一提的是，此次也是寶能集團在昆明首次獲得土地。
清水片區(qū)土地成交信息截圖
寶能集團今日斬獲的土地位于經(jīng)開區(qū)果林水庫旁，比鄰碧桂園經(jīng)開區(qū)項目。土地編號為KCJ2018-1A1、1A2，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。地塊容積率＞0.7且≤2，建筑密度≤55，綠化率≥15且≤20，出讓面積約合609.5畝，最大可建面積為81.27萬方。該批土地成交價為9142.95萬元，土地單價15萬元/畝。
根據(jù)土地交易細則：兩宗土地上的項目建設需符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和入?yún)^(qū)條件；土地競得人在競得土地后需在經(jīng)開區(qū)注冊項目公司。土地競得者還需引入一個新能源汽車產(chǎn)業(yè)制造項目，并屬于云南省重點產(chǎn)業(yè)重大工業(yè)項目。
同時，用地項目須為單位面積投入強度達到 300萬元/畝以上、產(chǎn)出率達到600 萬元/畝以上，并且容積率和建筑系數(shù)超過《工業(yè)項目建設用地控制指數(shù)》40%以上的云南重點產(chǎn)業(yè)重大工業(yè)項目。此外，競得人需在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起三個月內(nèi)開工建設。
寶能集團經(jīng)開區(qū)所獲土地位置
隨著清水片區(qū)609.5畝土地由昆明寶能汽車有限公司斬獲，寶能新能源汽車城也正式落地經(jīng)開區(qū)。據(jù)悉，寶能汽車城項目用地面積達到6318畝，而本次出讓的僅為首期部分土地，后期經(jīng)開區(qū)還將供應出大量土地。從項目的用地面積來看，寶能汽車城項目的建設規(guī)模也將不小。
值得注意的是，今日拿地也是寶能集團入昆后首次在昆明獲得土地。經(jīng)查，昆明寶能汽車有限公司成立于今年3月，注冊資金為10億元，由寶能汽車有限公司全資控股。而寶能汽車有限公司正是深圳市寶能投資集團有限公司控股的子公司。故而，昆明寶能汽車有限公司屬寶能集團旗下孫公司。
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