云南調(diào)控第三城：大理出臺(tái)新政 半年漲幅不得超6%

繼昆明、版納之后，房?jī)r(jià)直逼昆明的大理市也開(kāi)始了樓市調(diào)控。

7月9日,大理市人民政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）,出臺(tái)十二條調(diào)控政策，抑制大理房?jī)r(jià)上漲，打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)銷(xiāo)售等行為。其中最重要的是《通知》明確，在大理市行政區(qū)范圍內(nèi)新申辦預(yù)售證的項(xiàng)目，以及今年已取得預(yù)售證項(xiàng)目的未售房源(未網(wǎng)簽)申報(bào)備案價(jià)格應(yīng)參照大理市范圍內(nèi)同區(qū)域、同項(xiàng)目、同品質(zhì)、同類(lèi)型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案成交均價(jià),且申報(bào)的價(jià)格變動(dòng)幅度不得超過(guò)10%。

同時(shí)，商品住房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得高于申報(bào)的預(yù)售價(jià)格,不得以“價(jià)外加價(jià)”等方式超出預(yù)售價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售,不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。自申報(bào)預(yù)售價(jià)格備案之日起6個(gè)月內(nèi),每月實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)不得高于已備案預(yù)售價(jià)格，預(yù)售價(jià)格6個(gè)月后方可申請(qǐng)調(diào)整,且每次上浮不得超過(guò)6%。

此外，《通知》還明確禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人,采取包銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)等方式銷(xiāo)售商品房,嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)銷(xiāo)售、炒買(mǎi)炒賣(mài)、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場(chǎng)恐慌等擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。

以下為政策原文：

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