日前，碧桂園官網(wǎng)云南區(qū)域板塊掛出了一個新項目——碧桂園春城映象，項目地址位于五華區(qū)海屯路海源小學(xué)旁，這是碧桂園集團落地昆明西北新城的第二個項目。從項目地址看，該項目用地有可能是春城慧谷后續(xù)開發(fā)地塊。查詢得知，碧桂園春城映象占地面積85.7畝，規(guī)劃建有17棟建筑。
碧桂園春城映象項目（源于碧桂園官網(wǎng)）
關(guān)于碧桂園春城映象，碧桂園官網(wǎng)介紹得不多，只給出了一個項目位置。但據(jù)中國冶金建設(shè)協(xié)會官網(wǎng)介紹：今年7月份，中冶武勘中標(biāo)碧桂園春城映象一期及展示區(qū)樁基礎(chǔ)工程，該項目由昆明碧潤峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“碧潤峻地產(chǎn)”）投資建設(shè)，項目占地面積約57153平方米，總樓棟數(shù)為17棟，貨量區(qū)6棟樓層高28-34層，展示區(qū)1-2#均為26層，回遷區(qū)9棟樓均為34層，目前春城映象項目部已組建。
查詢得知，碧潤峻地產(chǎn)成立于今年1月份，注冊資本2041萬元，由云南碧桂園地產(chǎn)、昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“怡寧地產(chǎn)”）分別出資1041萬、1000萬成立，持股比例分別為51%、49%。其中，怡寧地產(chǎn)是春城慧谷的開發(fā)方。
春城慧谷為龍院村、上峰村片區(qū)城中村改造項目，整個片區(qū)劃分為A1、A2、A3、A4、A5、A6六個地塊開發(fā)，其中一期為A1、A2地塊，占地面積約210畝；二期為A3、A4地塊，占地面積約167.84畝，目前一二期均已開發(fā)完成，并交付業(yè)主使用，剩下A5、A6地塊分別規(guī)劃為三期、四期，共有約318畝的土地。從春城慧谷的建設(shè)情況看，A1、A2、A3、A4地塊多為上峰村城中村改造地塊，剩下的A5、A6地塊則多為龍院村城中村改造地塊。春城慧谷一期二期建設(shè)完成之后，三期四期開發(fā)卻止步不前，龍院村大部分房子尚未拆遷。
春城慧谷城改項目和龍院村所在位置
由于碧桂園春城映象的位置與春城慧谷后續(xù)地塊十分接近，而高區(qū)域目前尚無其他無主土地供應(yīng)或項目轉(zhuǎn)手的消息，加之碧桂園集團與怡寧地產(chǎn)合作成立新公司碧潤峻地產(chǎn)，因此有業(yè)內(nèi)人士分析，碧桂園春城映象很可能是春城慧谷后續(xù)地塊項目。
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