金隅回應(yīng)銷(xiāo)售下降：多個(gè)項(xiàng)目要下半年才能入市

8月30日，金隅集團(tuán)舉行2018年中期投資者電話會(huì)議，在會(huì)上管理層回應(yīng)上半年銷(xiāo)售下降的原因時(shí)表示，上半年按照正常開(kāi)發(fā)節(jié)奏，達(dá)到銷(xiāo)售條件的項(xiàng)目數(shù)比往年少。另外，2017年后半階段拿到的土地比較多按照正常的節(jié)奏，要今年下半年才能入市。

公告顯示，2018年上半年，金隅實(shí)現(xiàn)合同簽約額91.9億元，同比減少31.2%，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回款92.5億元，同比減少23.3%。

上述管理層表示，上半年有一兩個(gè)項(xiàng)目受到政府備案速度的影響，導(dǎo)致沒(méi)能拿到銷(xiāo)售許可證，不過(guò)三季度會(huì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，公司保持全年270億元的銷(xiāo)售目標(biāo)不變。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告獲悉，截止2018年，金隅集團(tuán)的短期貸款為381.36億元，在手貨幣現(xiàn)金為176.8億元。

有投資者就擔(dān)心金隅的資金情況，對(duì)此，財(cái)務(wù)管理部、財(cái)務(wù)資金部部長(zhǎng)胡娟回應(yīng)稱(chēng)，目前公司的短期貸款主要以銀行借款為主，這些銀行中有不少是金隅長(zhǎng)期的合作伙伴，基本還款以后就可以直接借錢(qián)。

前段時(shí)間，金隅也發(fā)了利率水平比較低的公司債，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到3.8，相信后期的其他融資不會(huì)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。除此之外，今年盈利水平不斷提升，尤其是水泥業(yè)務(wù)的利潤(rùn)增長(zhǎng)，會(huì)給公司經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充充足的現(xiàn)金流。

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