時(shí)代俊園今年底所有業(yè)主有望拿到產(chǎn)權(quán)證

時(shí)代俊園不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)放工作正進(jìn)行得如火如荼。截至目前，時(shí)代俊園不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)放超過(guò)12000張（含車位），發(fā)放量已超辦理數(shù)量的三分之二。按照當(dāng)前的辦理進(jìn)度，預(yù)計(jì)今年底，有望完成該小區(qū)（一期、二期）所有住戶的不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理工作，所有證件（復(fù)印件）將全部發(fā)放到業(yè)主手中。

“過(guò)渡期”辦證繁瑣 周期延長(zhǎng)

時(shí)代俊園高級(jí)經(jīng)理彭迪介紹，時(shí)代俊園1期于2015年5月交付使用，共計(jì)14000余套（含商業(yè)、車位）；二期（35號(hào)地塊、36號(hào)地塊）則是于2017年1月及8月陸續(xù)交付，共計(jì)3000余套。整個(gè)小區(qū)涉及住戶近20000戶。

時(shí)代俊園一期完成交付后，俊發(fā)昆明公司負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)團(tuán)隊(duì)便開始著手為該小區(qū)所有住戶辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。沒(méi)想到的是，不動(dòng)產(chǎn)登記證推行初期，其辦理流程復(fù)雜、繁瑣，辦證周期被動(dòng)延長(zhǎng)。彭迪說(shuō)，時(shí)代俊園項(xiàng)目各方面手續(xù)均完備，導(dǎo)致證件辦理時(shí)效延長(zhǎng)原因主要還是“不動(dòng)產(chǎn)登記證過(guò)渡期”所致，而在過(guò)渡期內(nèi)，所有新交付的小區(qū)基本上都遇到同樣的問(wèn)題。

小區(qū)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)證固定發(fā)放點(diǎn)

彭迪說(shuō)，時(shí)代俊園在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)，遇到了“起初準(zhǔn)備的材料完全不可用”的尷尬情況。

時(shí)代俊園一期有6個(gè)地塊，每一個(gè)地塊的項(xiàng)目資料需要重新準(zhǔn)備，其次，資料需對(duì)到每一套房、每個(gè)車位及每個(gè)商鋪，同時(shí)還需對(duì)項(xiàng)目土地公攤重新進(jìn)行測(cè)量、制圖，“因?yàn)槲覀児�司不具備相關(guān)測(cè)量資質(zhì)，我們又委托了具備測(cè)量資質(zhì)的第三方公司來(lái)做這個(gè)事，又耽誤了不少時(shí)間”。

進(jìn)入2018年后，全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作基本捋順，辦證效率大大提高，時(shí)代俊園多個(gè)地塊的不動(dòng)產(chǎn)登記證陸續(xù)辦理完成。

彭迪認(rèn)為，俊發(fā)在申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證所做的努力與嘗試，也對(duì)昆明市不動(dòng)產(chǎn)辦理工作起到了巨大的推進(jìn)作用。“辦證后期，有大量的兄弟公司打電話過(guò)來(lái)問(wèn)辦證經(jīng)驗(yàn)，我們都毫無(wú)保留地跟對(duì)方講解，告知要領(lǐng)”。

目前，彭迪帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)清理了兩間閑置的商鋪，設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)證固定發(fā)放點(diǎn)，由10多個(gè)工作人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)發(fā)證工作。彭迪表示，時(shí)代俊園所有住戶不動(dòng)產(chǎn)登記證年底將全部辦妥、發(fā)放到位。

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