今日,萬科魅力之城項(xiàng)目的A10地塊(備案名:魅力之城)獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證,并進(jìn)行了行政審批公示。萬科魅力之城項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)廣福路與廣居路交叉口東北側(cè),本次過規(guī)地塊總面積約48.3畝,總建面約23.46萬方,是萬科進(jìn)軍昆明南市區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目,也標(biāo)志著萬科在昆明完成東南西北中全方位的布局。A10地塊將擬建5棟住宅、1棟商業(yè)辦公樓及1棟底層沿街商業(yè)用房。
萬科魅力之城A10地塊過規(guī)圖
公示顯示,本項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)廣福路與廣居路交叉口東北側(cè),據(jù)公示顯示,萬科魅力之城項(xiàng)目的A10地塊共計(jì)凈用地面積約48.3畝,總建筑面積約23.46萬方,其中,地上建筑面積約為18.19萬方,地下建筑面積約為5.27萬方,容積率為5.65,建筑密度為27.37%,綠地率為32.54%。
萬科魅力之城A10地塊規(guī)劃布局5棟住宅、1棟商業(yè)辦公樓及1棟底層沿街商業(yè)用房。從規(guī)劃圖中可知,5棟高層住宅分別為2棟高層住宅及3棟超高層住宅,1棟層高為37,2棟層高為33,3棟層高為41,4棟層高為33,5棟層高為40,據(jù)規(guī)劃圖可知,A10地塊緊鄰項(xiàng)目配套幼兒園,老年服務(wù)站及物管用房位于A10地塊規(guī)劃的第2棟住宅樓中。
萬科魅力之城A10地塊效果圖
萬科魅力之城是萬科進(jìn)軍昆明南市區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目,也標(biāo)志著萬科在昆明完成東南西北中全方位的布局。作為南市區(qū)約228萬方城市綜合體,項(xiàng)目涵蓋裝修住宅、寫字樓、商業(yè)、教育、醫(yī)療等生活配套,是萬科城花系列產(chǎn)品,選取城市市政、產(chǎn)業(yè)利好集中區(qū)域,基于城市原有良好配套或城市發(fā)展前景,構(gòu)筑產(chǎn)品類型齊全,又將城市生活、工作、休閑、交通等若干功能整合于一體的大型城市舒居型社區(qū)。
萬科魅力之城A10地塊區(qū)位圖
萬科魅力之城是昆明萬科與俊發(fā)地產(chǎn)首度合作的項(xiàng)目,自2013年首次開盤熱銷后,一直持續(xù)至今,如今一期、二期、三期的業(yè)主已經(jīng)交付入住,項(xiàng)目已經(jīng)初具規(guī)模。項(xiàng)目用地屬于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村改造范圍,用地東至老昆洛路,南至廣福路,西至子君村經(jīng)濟(jì)實(shí)用房,北至廣普大溝。毗鄰螺螄灣國際商貿(mào)城、新亞洲體育城、世紀(jì)城等多個(gè)成熟小區(qū),城市地段優(yōu)越,具有極高的商業(yè)價(jià)值和居住品質(zhì)。
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