山海灣作為會展中心片區(qū)的綜合項目，除高層住宅區(qū)配套的小規(guī)模底商外，還規(guī)劃有旅游小鎮(zhèn)、主題樂園、五星酒店集群和會展CBD。目前，旅游小鎮(zhèn)和山海灣一期已建成，更有京東商城和王府井賽特奧萊等知名商家入駐，整體格局開始顯現(xiàn)，配套也日趨完善。
山海灣沙盤圖
山海灣除優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套令人稱贊外，其它配套也不遑多讓。先說教育配套。項目內(nèi)本身規(guī)劃有三所品質(zhì)幼兒園，其中云大附屬會展幼兒園已建成并開園，此外云大附小會展校區(qū)、云大附中會展校區(qū)兩個總計60班型的優(yōu)質(zhì)學校也已建成并投入使用。山海灣的業(yè)主可坐擁云大系的優(yōu)質(zhì)教育配套。
再看交通配套。售樓部門口即是公交站臺滇池會展中心站，255路、942路、207路等五條公交線路均在此�？�；同時地鐵2、5、8號線也將在此交匯，2號線二期和5號線預計2020年將會通車，8號線目前仍在規(guī)劃中，待未來通地鐵后，居民的出行方式將更加多樣。
山海灣區(qū)位示意圖
至于醫(yī)療配套，距項目1公里左右的半島華府內(nèi)便有官渡區(qū)六甲華府社區(qū)衛(wèi)生服務站，小病小痛完全可以搞定。為方便業(yè)主，社區(qū)還將引進昆明市第一人民醫(yī)院，此外，昆明同仁醫(yī)院和云南省中醫(yī)院（滇池院區(qū)）也在項目5公里范圍內(nèi)，醫(yī)療配套完全夠用。
相比于昆明其它地區(qū)的樓盤，該片區(qū)的樓盤最大的特色配套當屬自然景觀公園。在山海灣的周邊有官渡五甲塘濕地公園、星海半島濕地公園、福保水上蔬菜公園、大清河長林等優(yōu)質(zhì)自然景觀，自然環(huán)境十分優(yōu)越。
山海灣云大附屬會展學校
山海灣區(qū)位條件優(yōu)越，故而周邊項目比較多。從建筑類型來看，山海灣目前主要的競爭還是在別墅上，最明顯的競爭對手便是招商雍景灣。招商雍景灣的別墅有疊墅、聯(lián)排、雙拼，價格在260萬—1700萬/套，價格上小優(yōu)于山海灣，不過山海灣更加靠近會展中心，地段的優(yōu)勢潛藏著巨大的發(fā)展?jié)摿�，綜合來看二者的競爭處于一個五五開的局面。
山海灣周邊項目大多還在開發(fā)，山海灣一期和半島華府目前已有部分業(yè)主入住，但總體上人煙還是比較少，踩盤當日下了小雨，項目周邊的小路十分泥濘，這與周邊項目的開發(fā)程度分不開，未來項目開發(fā)完成后應該會得到改善。
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