云南城投擬轉(zhuǎn)讓西雙版納云城置業(yè)85%股權(quán)

10月29日晚間，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓持有的西雙版納云城置業(yè)有限公司85%的股權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，云南城投持有版納云城95.24%的股權(quán)，而此次公開掛牌金轉(zhuǎn)讓其持有的版納云城85%的股權(quán)。

截至2018年9月30日，版納云城經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額為20.45億元，凈資產(chǎn)值為-3343.78萬元，而版納云城經(jīng)評估的資產(chǎn)總額為34.47億元，凈資產(chǎn)值為10.18億元。

值得注意的是，版納云城經(jīng)評估的凈資產(chǎn)值較賬面值增加10.52億元，增值率為3144.87%。對此，云南城投表示，增值原因主要是存貨評估增值，存貨中待開發(fā)地塊面積約436畝，待開發(fā)計(jì)容建筑面積約58萬平方米。

云南城投表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，該公司可獲取投資收益，實(shí)現(xiàn)資金回收，增加公司現(xiàn)金流動性。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，云南城投持有版納云城10.24%股權(quán)，版納云城不再納入公司合并報(bào)表范圍。

同日，云南城投為旗下子公司西雙版納盛璟新城投資開發(fā)有限公司8872.03萬元借款提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

公告表示，云南城投通過下屬控股子公司西雙版納云宇置業(yè)有限公司持有版納盛璟100%的股權(quán)。而云南城投持有版納云宇65%的股權(quán)，成都希賢企業(yè)管理咨詢有限公司持有版納云宇35%的股權(quán)。

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司向版納盛璟借款8872.03萬元，借款期限2年。為此，云南城投為本次借款提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，版納盛璟以名下“明宇·版納四季國際度假區(qū)一期項(xiàng)目”的土地使用權(quán)（約212畝）及在建工程（約4.5萬平方米）提供抵押擔(dān)保。

截至目前，云南城投及控股子公司對外擔(dān)�？傤~約為190.98億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的361.62%；公司對控股子公司提供擔(dān)�？傤~約為137.49億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的260.35%。

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