乘著新昆明建設(shè)的發(fā)展快車，昆明城市發(fā)展模式已經(jīng)由單核心圈層蔓延式向多中心軸向組團(tuán)式轉(zhuǎn)變，加快構(gòu)建區(qū)域性國(guó)際城市發(fā)展新格局。
傳統(tǒng)與新興商圈間的博弈 商業(yè)與城市間的賦能
放眼十余年前，可以說昆明商業(yè)只有一個(gè)中心，以昆明百貨大樓、順城、柏聯(lián)廣場(chǎng)為代表的三市街商圈，或者是金鷹購(gòu)物中心、新世界百貨以及傳統(tǒng)商業(yè)聚集的青年路、小西門商圈，可謂老昆明休閑、購(gòu)物的必經(jīng)之地。
時(shí)間拉近到近幾年，隨著各種商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目遍地開花，國(guó)際化規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商方案陸續(xù)落地，以白塔路商圈為代表，南市區(qū)、北市區(qū)的商圈異軍突起。
無論是北市區(qū)的北辰財(cái)富中心、欣都龍城、同德昆明廣場(chǎng)，南市區(qū)的南亞風(fēng)情·第壹城、西山萬達(dá)廣場(chǎng)、廣福路愛琴海購(gòu)物公園，以及東南板塊的世紀(jì)金源購(gòu)物中心、大都摩天購(gòu)物中心、新亞洲體育城，這些區(qū)域的商業(yè)新生力量，儼然已經(jīng)成為各區(qū)域的商業(yè)代表，不僅給區(qū)域市民帶來了一種全新的生活方式，同時(shí)還大大豐富了區(qū)域人群的生活配套。
目前，昆明早前以市中心為核心的傳統(tǒng)商業(yè)格局被打破，昆明商業(yè)發(fā)展重心繼續(xù)由中心城區(qū)逐步向外擴(kuò)散，已經(jīng)呈現(xiàn)出以三市街商圈、小西門商圈、青年路商圈、白塔路商圈、南亞商圈、白云路商圈、世紀(jì)城商圈、春融街商圈、人民西路商圈為首的多核心商業(yè)發(fā)展格局。
東白沙湖片區(qū)強(qiáng)勢(shì)崛起迎蝶變
隨著《昆明市盤龍區(qū)東白沙河分區(qū)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》方案的出爐，東白沙湖片區(qū)，被列入主城四區(qū)唯一的重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，憑借得天獨(dú)厚的山水資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在政府高位規(guī)劃的引領(lǐng)下，將建成以都市山水休閑為目標(biāo)，集旅游度假、高端商務(wù)、舒適生活、生態(tài)保護(hù)等為一體的大昆明國(guó)際山水休閑城。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“一帶、兩軸、三心、四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
一帶：環(huán)湖功能休閑帶；
兩軸：寺瓦路發(fā)展主軸、照青路發(fā)展次軸；
三心：交通樞紐中心、片區(qū)綜合服務(wù)中心、片區(qū)文娛休閑中心；
四片區(qū)：環(huán)湖綜合服務(wù)區(qū)、綜合商住區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、汽車綜合貿(mào)易區(qū)
目前，這一片區(qū)的發(fā)展正如火如荼。在盤龍區(qū)2018年一季度重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工儀式上，有規(guī)劃用地287畝、總建筑面積29萬平方米、總投資達(dá)35億元的高端住宅小區(qū)朗韻花園項(xiàng)目，有規(guī)劃用地135畝、總建筑面積33萬平方米、投資達(dá)24億元的白沙湖商業(yè)中心、商業(yè)綜合體項(xiàng)目。同時(shí)，云南城投、碧桂園的超大規(guī)模開發(fā)項(xiàng)目也在等待進(jìn)場(chǎng)。
產(chǎn)城融合 打造汽摩戶外運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)
昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司擇址盤龍區(qū)東白沙湖片區(qū)，規(guī)劃打造中國(guó).南亞（昆明）汽摩戶外運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)。據(jù)悉，項(xiàng)目將圍繞金瓦路-照清路以東，棠梨坡村以西，裕豐村以南，兩面寺鳳凰山以北區(qū)域內(nèi)打造以汽摩產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以汽摩及戶外運(yùn)動(dòng)為動(dòng)能，以健康休閑為主題，集體育賽事、運(yùn)動(dòng)休閑、康養(yǎng)健康、旅游度假和商貿(mào)活動(dòng)等功能為一體的中國(guó)·南亞汽摩戶外運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)。
世界級(jí)百大DJ電音派對(duì)矩陣平臺(tái)F-PARTY亮相花之城
F-PARTY· SUPER MUSIC SPACE線下超級(jí)音樂空間位于盛享昆明“城市之眼”美譽(yù)的生活體驗(yàn)之城——昆明花之城東塔，總面積為5000余平方米，力求打造一個(gè)前所未有的巨型高科技、智能化、世界級(jí)百大電音派對(duì)空間和9個(gè)風(fēng)格迥異的頂級(jí)潮奢Party Room，同時(shí)與擁有2400余間客房的云南最大體量的花之城豪生國(guó)際大酒店及深受全國(guó)各大旅游媒體盛贊推薦的南亞花卉博覽園形成度假+派對(duì)的文旅創(chuàng)新，互動(dòng)融合。
投資24億 昆明東白沙湖商業(yè)中心開工
東白沙湖商業(yè)中心項(xiàng)目位于盤龍區(qū)青云街道辦事處青龍村與龍池村交界處，照青路西側(cè)，東白沙湖東岸。項(xiàng)目總占地面積190畝，總建筑面積331384平方米。項(xiàng)目整體定位為湖濱休閑旅游、健康養(yǎng)生、高端生態(tài)農(nóng)業(yè)為一體的大型戶外商業(yè)旅游服務(wù)綜合體。規(guī)劃業(yè)態(tài)包含超五星級(jí)酒店、度假公寓、商業(yè)Mall、濱湖休閑娛樂美食商業(yè)街等。該項(xiàng)目已被列入云南省2017年“四個(gè)一百”重點(diǎn)前期建設(shè)項(xiàng)目。
昆明，一座被定義為區(qū)域性國(guó)際中心的城市，未來發(fā)展實(shí)在精彩。站在2018年的時(shí)間軸之上，傳統(tǒng)商圈繼續(xù)貢獻(xiàn)著基礎(chǔ)能量，新興商圈則顯示出了更具前瞻性和國(guó)際性的效應(yīng)，以中堅(jiān)力量驅(qū)動(dòng)城市變革。期間，重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展區(qū)域也在政府、各行各業(yè)的努力下展現(xiàn)出豐厚的羽翼，更像一只雄鷹，帶著昆明的夢(mèng)想和藍(lán)圖飛的高遠(yuǎn)！
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