美的順城府位于昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)金瓦路北側(cè)，占地424畝，總建筑面積53萬方，分四期開發(fā)，涵蓋小高層住宅、洋房、別墅、幼兒園、商業(yè)等業(yè)態(tài)。一期的小高層目前已售罄，僅余少量尾盤別墅，目前主要在賣的是二期的洋房�，F(xiàn)在在售的別墅為聯(lián)排別墅，面積約202—234平方米，價格為480—600萬/套，洋房建筑面積約127—145平方米，均價16000元/平方米。
美的順城府售樓部客戶洽談區(qū)
美的順城府容積率1.2，綠地率45%，樓間距25—60米，車位配比1:1.9，分四期開發(fā)，目前在售的是二期的洋房和一期的少量別墅。二期規(guī)劃有352戶，所有樓高均為8層，單層樓高2.95米，1梯2戶設(shè)計，精裝修。一期的別墅為聯(lián)排別墅，層高為3.2—3.3米，留有電梯井，但須得住戶根據(jù)需求自行安裝，毛坯房。此外，一期的兩萬方商業(yè)步行街目前已建好，但入駐商家較少，氣氛稍顯點冷清。
美的順城府效果圖
在踩盤當日，小編發(fā)現(xiàn)，售樓部除置業(yè)顧問外看房客戶不多，售樓部目前正開展認籌參與“砸金蛋，贏美的品牌家電”的活動，而且活動長期有效。
據(jù)小編從售樓部外一位看房的大叔口中得知，美的順城府剛開盤時的價格約為11600元/平方米，而現(xiàn)在的均價達到了16000元/平方米。撇開項目類型不談，開盤一年，每平方米就漲了4000多元，項目的市場認可度還是比較高的。
美的順城府最近一次開盤時間是2018年10月14日，一期的小高層計劃在2019年年底交房，別墅計劃2019年6月9日交房，至于二期的交房信息尚未公布。
美的順城府洋房樣板間
小編從置業(yè)顧問口中了解到，目前一期的小高層和別墅均已封頂，部分小高層的外墻已裝修完畢，而二期的洋房大部分也已接近封頂狀態(tài)，至于三期則是剛剛開建。而小編實地考察也發(fā)現(xiàn)，一期的商業(yè)街所有建筑已建造完成，而一期臨近金瓦路的小高層外墻已裝修完畢，靠后的小高層則是進度不一，不過都已開始裝修外墻。
總的來說，項目的工程進度十分喜人，在一期交房后，社區(qū)氛圍將會逐漸顯露，未來社區(qū)也將熱鬧非凡。
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