西北新城曾是昆明的一個房價洼地，但隨著吾悅廣場、宜家、愛琴海購物公園等商業(yè)體的簽約進駐，以及地鐵4號線的建設(shè)，西北新城早已跳出房價洼地，并成了昆明一個熱銷區(qū)域。上周，西城時代西錦里、芳華、海倫堡中央廣場、中梁首府等熱銷，其中西城時代西錦里、芳華均位于西市區(qū)，西錦里擬于12月開盤推80-143平方米的住宅；芳華住宅價格14000-17000元/平方米；海倫堡中央廣場83-158平方米住宅價格14000-18000元/平方米；中梁首府住宅均價12000元/平方米。
項目：西城時代西錦里
地址：五華區(qū)滇緬大道中段
開盤：預(yù)計12月開盤
西城時代西錦里樣板間實景
西城時代西錦里是西城時代最后一個地塊。西錦里由2棟高層住宅，以及底部的大盒子商業(yè)構(gòu)成，項目擬于12月開盤推出住宅部分，其中19棟共30層，2梯3戶；20棟44層，4梯8戶。西錦里戶型建筑面積為80-143平方米，2-4房戶型，不過價格尚未敲定。
西城時代商業(yè)中心——西城COHO已經(jīng)開業(yè)，目前已成片區(qū)內(nèi)人氣旺盛，餐飲、娛樂、快時尚品牌較為集中的區(qū)域，生活比較方便。
項目：芳華
地址：昌源中路與科醫(yī)路交叉口西側(cè)
價格：14000-17000元/平方米
芳華沙盤
芳華是假日城市的二期地塊，共由六棟住宅組成，與西城時代僅一路之隔，可就近享受假日城市廣場和西城時代的商業(yè)配套，所以價格就相對高一些。
踩盤得知，芳華近期剛開盤推出了3棟、5棟的住宅，其中3棟為2梯4戶設(shè)計，5棟為2梯2戶設(shè)計，戶型建筑面積為92-124平方米，開盤價格為14000-17000元/平方米。
項目：海倫堡中央廣場
地址：西園路與云山路交匯處
價格：17500元/平方米
海倫堡中央廣場效果圖
海倫堡中央廣場位于西市區(qū)一環(huán)邊，是二環(huán)內(nèi)為數(shù)不多的住宅項目，由于地段較好，商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套齊全，又臨近地鐵3號線，所以住宅單價相對較高。
目前海倫堡中央廣場高層住宅在售，戶型建筑面積為83-158平方米，既有毛坯房也有精裝房，毛坯房價格約14000-15500元/平方米，精裝房價格為16000-18000元/平方米。
項目：中梁首府
地址：昆曲高速與灃源路交叉口
價格：均價12000元/平方米
中梁首府效果圖
中梁首府位于北市區(qū)昆曲高速與灃源路交叉口，是中梁地產(chǎn)在昆明的首個項目。中梁首府日前剛開盤推出第9棟住宅，該棟住宅戶型面積為94-124平方米，其中94平方米戶型為三房三面采光；108平方米戶型為南向房，全明三房；124平方米戶型為四房。此次開盤均價為12000元/平方米。
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