涌鑫哈佛中心位于呈貢新城彩云南路與聚賢街交匯處，是涌鑫地產(chǎn)集團以“高校+高鐵”、“美女+旅游”四大優(yōu)勢打造的服務型經(jīng)濟、消費型經(jīng)濟文旅綜合體。項目的主要產(chǎn)品為公寓和商鋪，目前在售的是9#地塊上的商鋪和24棟、26棟兩棟公寓。商鋪最高單價8萬一平米，公寓由于戶型和交付標準的不同價格各有差異，最低實得單價6700元/平方米。
涌鑫哈佛中心售樓部
涌鑫哈佛中心總占地面積230畝，總建筑面積84萬方，項目4000套公寓預計吸納6000—7000位租賃客群。項目分兩期開發(fā)，一期為旗下的4S店和5棟公寓，目前一期已交房，入住率達到85%，汽車4S店也已經(jīng)投入運營中。二期則是圍繞井字天街而建，天街東北端的17棟正在交付中，天街西南端的24棟和26棟兩棟公寓在售。在踩盤當日小編發(fā)現(xiàn)售樓部一直都是人頭涌動，看房的人絡(luò)繹不絕。
涌鑫哈佛中心平層公寓A1戶型樣板間實景
涌鑫哈佛中心在售的兩棟公寓1—3層全部作為商鋪，公寓都在4層以上。其中24棟41層，全部為平層公寓，面積23—60平米，單價9500—9600元/平方米；26棟4—14層為LOFT公寓，面積31.19—51.13平米，毛坯房單價6700元/平米起，精裝房11000元/平方米起；26棟15—19 層為平層公寓，面積和價格與24棟的平層公寓相同。據(jù)置業(yè)顧問介紹，24棟和26棟將在2020年3月分批交房，但精裝房可能比毛坯房晚4—6個月。
此外，24棟和26棟之間未來將建有1.6萬方的沃爾瑪超市，此外楚湘4D影院、華為體驗店、奧龍世博、漢堡王、嘉華餅屋五大主力店也將在9#地塊上落戶，未來整個9#地塊將沒有任何的經(jīng)營死角。
涌鑫哈佛中心M戶型模型
據(jù)小編了解到，目前涌鑫哈佛中心二期9#地塊上僅剩兩棟公寓在售，預計年內(nèi)完成清盤，后續(xù)產(chǎn)品為6#地塊上的產(chǎn)品，還有一個2#地塊正在規(guī)劃中，預計年后開始動工。目前，項目二期正在有序的施工當中，大部分建筑主體都已經(jīng)呈現(xiàn)。小編踩盤時發(fā)現(xiàn)，項目工地邊緣豎起了高大的鐵板圍擋，防塵措施做的比較到位，因此項目周邊的街道都十分整潔。而一期的商業(yè)基本都已經(jīng)開始運營，大量的業(yè)主入住使得一期生活氛圍十分濃郁，整個項目的繁華已初現(xiàn)端倪。
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