過去的2018年全年推盤節(jié)奏都很快，每月基本都有十多二十個項(xiàng)目開盤推新，開盤去化率也比較高。馬上進(jìn)入2019年，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019年1月昆明僅西城時代西錦里、潤城、東原璞閱幾個項(xiàng)目計(jì)劃開盤；瑞鼎城天璽、七彩云南第壹城則計(jì)劃在年初開盤，具體時間尚未敲定。相較前幾個月，2019年1月開盤數(shù)量大幅下滑，推盤節(jié)奏減慢。
2019年1月計(jì)劃開盤項(xiàng)目
2019年1月有西城時代西錦里、潤城、東原璞閱3個項(xiàng)目開盤；瑞鼎城天璽、七彩云南第壹城計(jì)劃在年初開盤，很有可能在1月份開盤入市。其中七彩云南第壹城開盤擬推LOFT公寓，其余項(xiàng)目開盤擬推高層住宅。
西城時代西錦里位于五華區(qū)滇緬大道中段，是西城時代最后一個住宅地塊。西錦里計(jì)劃從2018年12月29日起到2019年1月1日止，連續(xù)三天跨年開盤，此次開盤推項(xiàng)目第20棟住宅，為4梯8戶44層設(shè)計(jì)，戶型為80-143平方米，2-4房，精裝修交房，預(yù)計(jì)價(jià)格為13000-13500元/平方米�？缒觊_盤購房可享優(yōu)惠，總價(jià)最高減7萬元。
潤城位于西山區(qū)日新路中段，潤城于12月23日開盤推出第五大道住宅，此次推出的是3-7棟高層住宅，戶型面積為95-168平方米，價(jià)格為12500-15000元/平方米。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，潤城第五大道首次開盤當(dāng)天就勁銷491套，現(xiàn)計(jì)劃于明年1月份繼續(xù)加推后期住宅，價(jià)格可參考前一批的開盤價(jià)。
潤城第五大道樣板間實(shí)景
東原璞閱位于人民東路與二環(huán)匯合處，緊鄰地鐵3號線。項(xiàng)目計(jì)劃在明年1月份推第2棟、第3棟住宅，兩棟住宅均為34層高，單層層高2.9米，精裝修交房，戶型面積為105-160平方米，開盤價(jià)格預(yù)計(jì)為13000-14000元/平方米。
瑞鼎城天璽是瑞鼎城二期住宅。瑞鼎城一期住宅已售罄，二期住宅正在建設(shè)當(dāng)中，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，天璽預(yù)計(jì)在2019年年初開盤，項(xiàng)目戶型面積為150-225平方米，毛坯交房，價(jià)格區(qū)間為15000-18000元/平方米。
七彩云南第壹城位于呈貢新城行政中心片區(qū)，項(xiàng)目計(jì)劃在2019年年初開盤推出LOMO公寓，該棟公寓總層高41層，5梯12戶設(shè)計(jì)，帶裝修交付，戶型面積為48平方米、59平方米、70平方米，均價(jià)預(yù)計(jì)12500元/平方米。
擬于2019年1月份開盤的項(xiàng)目中，東原璞閱為純新盤，其余項(xiàng)目為后期產(chǎn)品加推。東原璞閱為匯和紫薇園規(guī)劃三期地塊，2017年，東原地產(chǎn)入昆接手該地塊開發(fā)，東原璞閱項(xiàng)目隨之而生。東原璞閱位于地鐵3號線邊，屬于“地鐵盤”，交通便捷，預(yù)計(jì)2020年12月31日交房。
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