繼恒大陽(yáng)光半島后，嵩明地產(chǎn)開(kāi)發(fā)再迎來(lái)一個(gè)千畝大盤(pán)，北京中建計(jì)劃在嵩明長(zhǎng)松園片區(qū)開(kāi)發(fā)6800畝的云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城，目前項(xiàng)目首批地塊已過(guò)規(guī)，并開(kāi)始了前期招標(biāo)工作，預(yù)計(jì)不久后就要啟動(dòng)開(kāi)發(fā)了。
云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城位于嵩明熱門(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)
近日，嵩明職教基地管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)“云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城”項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行了批前公示，規(guī)劃內(nèi)容顯示，云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城位于昆明市嵩明縣職業(yè)教育基地管委會(huì)昆嵩高速軍馬場(chǎng)收費(fèi)出口300米，是嵩明地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱門(mén)區(qū)域。該項(xiàng)目東、北方向有軍長(zhǎng)路，西臨小龍高速，南臨長(zhǎng)松園1號(hào)路，規(guī)劃的蘭茂大道貫穿項(xiàng)目南北向，距離杭瑞高速約2公里，交通便利。
本次申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃許可證的地塊屬于項(xiàng)目4號(hào)地塊的一期部分，4號(hào)地塊總用地面積為287449.3平方米，約431畝，建筑面積約37萬(wàn)平方米，容積率1.29，綠地率40%。本地塊占地面積50畝，建筑面積約1.15萬(wàn)平方米，建筑類(lèi)型為低層中式蘇派的別墅產(chǎn)品，層數(shù)為1-2層，總共有94戶(hù)。
規(guī)劃公示的同時(shí)，云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城4號(hào)地塊也開(kāi)始了項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)，從進(jìn)度上來(lái)看，項(xiàng)目將很快進(jìn)入實(shí)質(zhì)建設(shè)階段。
云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城首批地塊規(guī)劃效果圖
另?yè)?jù)規(guī)劃，云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城的申報(bào)單位為云南鑫石房地產(chǎn)有限公司，該公司目前的法人股東有2個(gè)，一個(gè)是港資企業(yè)川崎發(fā)展基金投資管理機(jī)構(gòu)（香港）有限公司，占股45%，另一個(gè)是北京中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱(chēng)：北京中建），占股55%。從股權(quán)結(jié)構(gòu)上來(lái)看，北京中建將主導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
事實(shí)上，早在去年6月，中建二局（北京中建的控股公司）董事長(zhǎng)一行就到嵩明實(shí)地考察了云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域位置、土地現(xiàn)狀及規(guī)劃設(shè)想等進(jìn)行了實(shí)地了解。從中建二局當(dāng)時(shí)透露的信息來(lái)看，云南國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生城總占地面積約6800余畝，建筑面積189萬(wàn)平方米，主要包括合院別墅、洋房、高層公寓，以及會(huì)所、酒店、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)等配套設(shè)施。
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