官渡區(qū)五里多片區(qū)“城中村”改造項目控制性詳細規(guī)劃調(diào)整批前公示

項目名稱:官渡區(qū)五里多片區(qū)“城中村”改造項目控制性詳細規(guī)劃調(diào)整

申報類別:控制性詳細規(guī)劃調(diào)整

申報單位:昆明市官渡區(qū)人民政府

審批經(jīng)辦:昆明市規(guī)劃局官渡分局

公示類別:批前公示

公示時間:30個工作日  2019年3月7日至2019 年4月18日

公示途徑:昆明市規(guī)劃局官網(wǎng)、昆明城市規(guī)劃展覽館、項目現(xiàn)場、“昆明市規(guī)劃局”微博和“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號

調(diào)整說明

官渡區(qū)五里多片區(qū)“城中村”改造項目位于官渡區(qū)吳井街道辦事處的五里多片區(qū)，北側(cè)臨東郊路，南側(cè)臨民航路，西側(cè)臨環(huán)城南路，東側(cè)臨二環(huán)東路，項目總用地面積約1410.74畝。根據(jù)《昆明市控制性詳細規(guī)劃修改管理規(guī)定》，該項目控規(guī)調(diào)整方案已通過2018年第15次市規(guī)委會審議。

控制性詳細規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容如下： 

本次控規(guī)調(diào)整保持原有路網(wǎng)格局及空間格局不變，對功能布局及用地相關(guān)指標進行了優(yōu)化調(diào)整。凈用地面積從559017.79㎡調(diào)整為575207.74㎡，增加16189.95㎡。凈地塊總建筑面積從2510722.26 ㎡調(diào)整為2559761.76㎡，增加49039.50 ㎡；其中，住宅建筑面積從1265933.39㎡調(diào)整為1529024.06㎡，增加263090.67㎡；商業(yè)建筑面積1142500.27㎡調(diào)整為885981.54㎡，減少256518.73㎡；整體商住比例從47:53調(diào)整為37:63。平均容積率從4.49調(diào)整為4.45，建筑密度從33.35%調(diào)整為33.23%，綠地率保持30%不變。 

具體調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)指標詳見控規(guī)調(diào)整方案及指標表。

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