今日，上海光明地產(chǎn)入昆首作（備案名：呈貢區(qū)光明璟宸苑項目）進(jìn)行了建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示，呈貢區(qū)KCC2011-63—A2地塊位于呈貢新城雨花片區(qū)中部，東臨萬青路，南臨萬峰街，西臨興園路，北臨云南白藥街，用地內(nèi)規(guī)劃打造14棟高層住宅及2層地下室，建設(shè)1所幼兒園。

光明地產(chǎn)璟宸苑項目區(qū)位圖

據(jù)公示，光明地產(chǎn)璟宸苑項目地塊的申報單位為云南光明紫博置業(yè)有限公司，項目性質(zhì)為住宅。項目地塊凈用地面積約162.87畝，地上建筑面積380021平米，地下建筑面積180880平米。地塊的容積率為3.5，建筑密度為16.6%，綠地率為40.6%，共規(guī)劃打造14棟26層—34層的住宅及2層地下室，其中2#樓總高26層、5#樓總高37層，其他12棟住宅均為31層—34層的超高層住宅。

上海光明地產(chǎn)項目住宅地塊的總平面圖

此外，項目地塊內(nèi)還規(guī)劃了一所3層的幼兒園，配建寬敞的活動場地。用地內(nèi)還需按規(guī)范設(shè)置3個社區(qū)體育場所、3個社區(qū)文化活動場所和4個公廁及垃圾房，10#樓的地下兩層將建成一個約398.87平米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、一個約1123.45平米的老年服務(wù)站和一個約783.35平米的社區(qū)用房，日常生活便利，各年齡段業(yè)主也擁有專屬的休閑娛樂區(qū)。社區(qū)內(nèi)各區(qū)域合理布局景觀及大片綠植，居住環(huán)境舒適。

上海光明地產(chǎn)項目住宅地塊的鳥瞰圖

項目地塊位于呈貢興園路和萬峰街交叉口，周邊分布實(shí)力錦城、泛亞城邦、招商翰林大觀等項目和多所名校，居住氛圍濃厚。項目坐擁云南白藥街、興園路、學(xué)苑路等交通干道形成的密集路網(wǎng)，距離地鐵1號線、彩云南路城市主干道約2公里，交通通達(dá)全城。

光明紫博置業(yè)是上海光明地產(chǎn)旗下公司。光明地產(chǎn)是來自于上海的國有房地產(chǎn)企業(yè)，實(shí)力雄厚。上月項目已經(jīng)啟動監(jiān)理、勘察、工程設(shè)計等招標(biāo)工作，現(xiàn)在地塊正式過規(guī)，預(yù)示著項目即將啟動建設(shè)，光明地產(chǎn)的昆明首作不日即將面世，呈貢雨花片區(qū)再添一住宅佳作。

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