云南建投有意擔綱倪家營村改造項目 經(jīng)開區(qū)開發(fā)熱度持續(xù)

據(jù)云南建投官網(wǎng)消息，最近云南建投集團領導與經(jīng)開區(qū)管委會進行座談交流，會上，經(jīng)開區(qū)和云南建投表示，云南建投集團有意參與到倪家營城中村改造等項目。如果這一意向能夠最終確定，則意味著早已列入計劃的經(jīng)開區(qū)倪家營村改造將進入實施階段，進一步催熱經(jīng)開區(qū)的舊改進程。

倪家營村、建工新城、云南建投總部分布圖

倪家營城中村改造項目位于經(jīng)開區(qū)洛羊物流片區(qū)，改造計劃提出時間比較早，但此前的進展較為緩慢。早在2010年，昆明市人民政府就發(fā)布了倪家營（一期）的建設項目行政審批公示。2017年，昆明市規(guī)劃局計劃啟動倪家營等改造項目，并由規(guī)劃分局組織了對倪家營城改方案的初步審查。

方案顯示，倪家營城改項目的總建筑面積約140萬方，回遷住宅面積約218畝，綜合容積率3.47，建筑密度16.92%，綠地率40.56%。項目的拆建比為1:3.11，回遷1244戶，規(guī)劃居住8864戶。擬配建48班小學一所，18班幼兒園二所、15班幼兒園一所，以及其它公建設施。

經(jīng)開區(qū)第三小學倪家營分校新建項目鳥瞰示意圖

上個月，經(jīng)開區(qū)第三小學倪家營分校的建設工程規(guī)劃許可證進行了批前公示，倪家營城改項目的教育配套將率先啟動，這會對整個城中村項目的改造工作起到積極的推動作用。

云南建投集團深耕經(jīng)開區(qū)多年，其打造的建工新城不僅是自身房地產(chǎn)板塊已開發(fā)的最大項目，也是經(jīng)開區(qū)內(nèi)最大的住宅項目，與倪家營村僅一路之隔。同時，云南建投集團的總部也設立于此，這都為云南建投參與到倪家營城中村改造項目提供了便利條件。

洛羊物流片區(qū)、黃土坡清水片區(qū)大致位置

目前，經(jīng)開區(qū)的開發(fā)正日益火熱，碧桂園東園、新城瑯樾、保利陽光城翡麗公園、旭輝金科春夏里等新建項目主要集中在黃土坡和清水片區(qū)。從區(qū)位上看，建工新城和倪家營片區(qū)發(fā)展更為成熟，更靠近主城，區(qū)域內(nèi)的基礎設施也相對完善，項目的發(fā)展前景值得期待。

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