云南建投有意擔(dān)綱倪家營(yíng)村改造項(xiàng)目 經(jīng)開區(qū)開發(fā)熱度持續(xù)

據(jù)云南建投官網(wǎng)消息，最近云南建投集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)與經(jīng)開區(qū)管委會(huì)進(jìn)行座談交流，會(huì)上，經(jīng)開區(qū)和云南建投表示，云南建投集團(tuán)有意參與到倪家營(yíng)城中村改造等項(xiàng)目。如果這一意向能夠最終確定，則意味著早已列入計(jì)劃的經(jīng)開區(qū)倪家營(yíng)村改造將進(jìn)入實(shí)施階段，進(jìn)一步催熱經(jīng)開區(qū)的舊改進(jìn)程。

倪家營(yíng)村、建工新城、云南建投總部分布圖

倪家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)洛羊物流片區(qū)，改造計(jì)劃提出時(shí)間比較早，但此前的進(jìn)展較為緩慢。早在2010年，昆明市人民政府就發(fā)布了倪家營(yíng)（一期）的建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示。2017年，昆明市規(guī)劃局計(jì)劃啟動(dòng)倪家營(yíng)等改造項(xiàng)目，并由規(guī)劃分局組織了對(duì)倪家營(yíng)城改方案的初步審查。

方案顯示，倪家營(yíng)城改項(xiàng)目的總建筑面積約140萬(wàn)方，回遷住宅面積約218畝，綜合容積率3.47，建筑密度16.92%，綠地率40.56%。項(xiàng)目的拆建比為1:3.11，回遷1244戶，規(guī)劃居住8864戶。擬配建48班小學(xué)一所，18班幼兒園二所、15班幼兒園一所，以及其它公建設(shè)施。

經(jīng)開區(qū)第三小學(xué)倪家營(yíng)分校新建項(xiàng)目鳥瞰示意圖

上個(gè)月，經(jīng)開區(qū)第三小學(xué)倪家營(yíng)分校的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行了批前公示，倪家營(yíng)城改項(xiàng)目的教育配套將率先啟動(dòng)，這會(huì)對(duì)整個(gè)城中村項(xiàng)目的改造工作起到積極的推動(dòng)作用。

云南建投集團(tuán)深耕經(jīng)開區(qū)多年，其打造的建工新城不僅是自身房地產(chǎn)板塊已開發(fā)的最大項(xiàng)目，也是經(jīng)開區(qū)內(nèi)最大的住宅項(xiàng)目，與倪家營(yíng)村僅一路之隔。同時(shí)，云南建投集團(tuán)的總部也設(shè)立于此，這都為云南建投參與到倪家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目提供了便利條件。

洛羊物流片區(qū)、黃土坡清水片區(qū)大致位置

目前，經(jīng)開區(qū)的開發(fā)正日益火熱，碧桂園東園、新城瑯樾、保利陽(yáng)光城翡麗公園、旭輝金科春夏里等新建項(xiàng)目主要集中在黃土坡和清水片區(qū)。從區(qū)位上看，建工新城和倪家營(yíng)片區(qū)發(fā)展更為成熟，更靠近主城，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施也相對(duì)完善，項(xiàng)目的發(fā)展前景值得期待。

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