近日，昆明市公共資源交易網(wǎng)公示了西山區(qū)團(tuán)結(jié)花紅園片區(qū)土地一級開發(fā)及山地城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合作伙伴招標(biāo)的評標(biāo)結(jié)果。公示顯示，云南北控勝峻置業(yè)有限公司為第一中標(biāo)候選人，綜合得分為89分；第二、三名中標(biāo)候選人分別是中鐵十六局集團(tuán)有限公司以及昆明眾安中昆企業(yè)管理有限公司，綜合得分為77.33分、68分。從投標(biāo)成績看，眾安中昆很可能無緣團(tuán)結(jié)花紅園的一級開發(fā)。
7年前，花紅園旅游度假小鎮(zhèn)的規(guī)劃就已出爐
這個投標(biāo)成績令外界相當(dāng)意外，但也不是毫無征兆。
昆明眾安中昆企業(yè)管理有限公司由云南眾安房地產(chǎn)有限公司、云南隆茂企業(yè)公司分別持股70%及30%組成，云南隆茂則是由云南眾安地產(chǎn)和中昆投資董事長安少紅持股。中昆投資原本7年前就已成為花紅園片區(qū)的一級開發(fā)企業(yè)，2013年，中昆還曾帶著花紅園的規(guī)劃參加當(dāng)年昆明房交會，只不過此后項(xiàng)目推進(jìn)緩慢，去年底，西山區(qū)給中昆投資發(fā)了清退通知，并將花紅園項(xiàng)目重新列入對外招商名單。隨后，中昆投資告訴云南房網(wǎng)，其在花紅園項(xiàng)目中已經(jīng)有不少投入，并不想放棄，仍計(jì)劃繼續(xù)參與花紅園一級開發(fā)。所以在花紅園一級開發(fā)重新招標(biāo)時，外界猜測已經(jīng)聯(lián)手眾安的云南眾安中昆肯定會參與投標(biāo)，而且多半會中標(biāo)。
但包括云南房網(wǎng)在內(nèi)的觀察者猜到了事情的開頭，卻沒猜到結(jié)局，眾安中昆雖然參與投標(biāo)，但評標(biāo)結(jié)果卻僅排在第三位。從以往慣例看，投標(biāo)第三候選人基本都會落選。排名第一的是并不為市場熟知的新面孔——云南北控勝峻置業(yè)。
云南北控勝峻置業(yè)是由云南北控城市運(yùn)營投資有限公司、云南勝峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及云南景行城市建設(shè)投資有限公司各自持股40%、30%及30%組成。云南北控是北控城投的子公司，北控城投集團(tuán)則是一家總部設(shè)于北京，以國有資本為主導(dǎo)的混合型投資企業(yè)，旗下?lián)碛?nbsp;1 個集團(tuán)化的子公司企業(yè)、3 個大區(qū)域公司以及5個項(xiàng)目公司，業(yè)務(wù)主要有新城開發(fā)、舊城改造、智慧城市運(yùn)營與服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造等。
北控城投與盤龍區(qū)政府開展座談交流
北控城投集團(tuán)是從去年開始參與昆明城改一級開發(fā)的。去年6月20日，北控城投董事局主席胡曉勇一行蒞臨盤龍區(qū)，對接片區(qū)開發(fā)事宜，雙方交流了茨壩生物小鎮(zhèn)相關(guān)情況，達(dá)成了初步共識。2018年12月，北控城投官網(wǎng)稱，中標(biāo)昆明市盤龍區(qū)茨壩片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目。按照盤龍區(qū)對外公布的茨壩片區(qū)發(fā)展規(guī)劃來看，生物小鎮(zhèn)可開發(fā)用地有8355畝，包含公建、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及住宅用地。此次拿下的團(tuán)結(jié)花紅園片區(qū)一級開發(fā)項(xiàng)目面積也不小，約9270畝，涉及三個自然村及其周邊需整合地塊。
值得注意的是，北控城投控股集團(tuán)的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理劉猛，曾任云南城投集團(tuán)總裁、云南城投置業(yè)董事長、云南物流集團(tuán)董事長等職。
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