度假區(qū)云南海埂會(huì)議中心片區(qū)控詳規(guī)修改批前公示

項(xiàng)目名稱：度假區(qū)云南海埂會(huì)議中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改

申報(bào)類別：控制性詳細(xì)規(guī)劃修改

申報(bào)單位：昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)管委會(huì)

審批經(jīng)辦：度假規(guī)劃分局

公示類別：批前公示

公示時(shí)間：30個(gè)工作日  2019年6月21日至2019年8月1日

公示途徑：昆明市自然資源和規(guī)劃局（原昆明市規(guī)劃局）官網(wǎng)、昆明城市規(guī)劃展覽館、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)管委會(huì)大廳、“昆明市規(guī)劃局”微博和“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號(hào)

調(diào)整說明

云南海埂會(huì)議中心片區(qū)北臨迎海路、南至海埂賓館、西至觀景路、東至金柳路，規(guī)劃總用地面積約60公頃（約900畝），研究范圍約129.64公頃，研究范圍內(nèi)主要是結(jié)合地形圖對(duì)地塊邊界進(jìn)行修正。本控規(guī)修改經(jīng)2018年第15次市規(guī)委會(huì)審議通過，同意按程序調(diào)整片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容。

本次控規(guī)對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊用地性質(zhì)、范圍、指標(biāo)及地塊編號(hào)進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容為：

1、根據(jù)市政府批復(fù)控規(guī)中DJ-HG3-C1-01-04、DJ-HG3-C2-01-06、DJ-HG3-C2-01-07（調(diào)整前編號(hào)）地塊的現(xiàn)狀使用功能、地塊權(quán)屬及范圍，細(xì)化地塊邊界。DJ-HG3-C2-01-07（調(diào)整前編號(hào)）地塊保留文化設(shè)施用地，DJ-HG3-C2-01-06（調(diào)整前編號(hào)）地塊調(diào)整為商業(yè)用地（兼容商務(wù)用地），同時(shí)將DJ-HG3-C1-01-04（調(diào)整前編號(hào)）地塊細(xì)化為三塊用地（DJ-HG3-C1-01-03、DJ-HG3-C1-01-04、DJ-HG3-C1-01-07），DJ-HG3-C1-01-04、DJ-HG3-C1-01-07調(diào)整為商業(yè)用地（兼容商務(wù)用地），DJ-HG3-C1-01-03地塊調(diào)整為公園綠地（12畝），用于補(bǔ)充海埂片區(qū)DJ-HG1-B1地塊控規(guī)調(diào)整中減少的公園綠地規(guī)模（12畝）。

2、結(jié)合提供的局部地形圖，對(duì)怡景路、迎海路、金柳路等部分道路紅線、地塊界線、公園綠地及水域進(jìn)行修正，對(duì)DJ-HG3-C1-01-07地塊內(nèi)現(xiàn)狀建筑與規(guī)劃公園綠地不一致部分進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

3、DJ-HG3-C1-01-07、DJ-HG3-C2-01-09、DJ-HG3-C2-01-13地塊控制指標(biāo)按照現(xiàn)狀建設(shè)情況進(jìn)行細(xì)化落實(shí)。DJ-HG3-C1-01-04地塊指標(biāo)為：容積率≤1.2，建筑密度≤50%，建筑高度≤32米，綠地率≥25%。

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