近日，晉寧區(qū)政府公布了晉城一乘片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修改批前公示。公示顯示，一乘片區(qū)位于晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)，北臨農(nóng)田，南臨牛奶場，西靠大賴山，東臨石碑村，規(guī)劃面積為1511.55畝，土地現(xiàn)狀均為建設(shè)用地。
一乘片區(qū)用地規(guī)劃示意圖
一乘片區(qū)因位于晉城鎮(zhèn)石碑村的云南一乘駕校而得名，從規(guī)劃圖上可以看出，該片區(qū)的對外交通情況良好，除東邊以外的三個方向，在4-6公里范圍內(nèi)覆蓋了昆玉高速、東南繞城高速以及晉江高速三條高速的出入口，可快速聯(lián)系昆明和玉溪兩地。
用地規(guī)劃圖顯示，該片區(qū)主要規(guī)劃有大量二類居住用地、商住混合用地以及教育用地。二類居住用地的容積率區(qū)間為1.05-2.5，限高為18-54米，綠化率均為35%；商住混合用地的占比各不相同，分別為6.5：3.5、4:6、3.9:6.1；南北兩側(cè)的教育用地各規(guī)劃有12班幼兒園、18班小學(xué)、9班初中。
晉寧區(qū)政府與綠地集團簽訂《投資開發(fā)框架協(xié)議》
今年4月10日，晉寧區(qū)發(fā)布消息稱，晉寧區(qū)政府與綠地集團簽約了晉寧綠地國際健康城項目，投資約200億元，將打造為集康養(yǎng)、科創(chuàng)、文旅為一體的大健康項目。值得注意的是，在當時的簽約儀式上，除綠地集團相關(guān)負責(zé)人外，云南一乘駕校也出席會議。結(jié)合此消息及項目的投資金額，讓人不免猜想，此次調(diào)規(guī)的千畝用地，是否與綠地國際健康城項目落地有關(guān)。
晉寧區(qū)晉城片區(qū)目前開發(fā)較熱的幾個區(qū)域分別是古滇片區(qū)、大灣片區(qū)，古滇片區(qū)已有云南城投的古滇綠色康養(yǎng)健康城、華僑城公園悅府、古滇名城、古滇未來城以及藍光晉城項目（目前尚未透露項目信息）等悉數(shù)落地。此外，大灣片區(qū)的兩千余畝用地已在本月被成都會展拿下，云南城投擬打造的晉寧未來城項目有望盡快實現(xiàn)。此次一乘片區(qū)也加入陣營，將會讓晉城的地產(chǎn)開發(fā)變得更加熱鬧。
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