大悅城地產(chǎn)擬為昆明棚改項目公司6億元貸款提供擔保

6月28日晚間，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，該公司的間接全資附屬公司大悅城商業(yè)管理(北京)有限公司擬為昆明西山區(qū)螺獅灣的城市棚戶區(qū)項目公司提供6億元貸款擔保。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，大悅城（北京）與中國民生銀行股份有限公司昆明分行訂立擔保，據(jù)此，大悅城（北京）同意為金額不超過人民幣6億元提供擔保，以履行昆明螺螄灣國悅置地有限公司（既“借款人”）向銀行的貸款償還責任。

同日，作為貸款質(zhì)押，大悅城地產(chǎn)的間接全資附屬公司成都鵬悅企業(yè)管理咨詢有限公司亦與銀行訂立股份質(zhì)押，據(jù)此，成都鵬悅同意就所持借款人30%的股權(quán)提供固定質(zhì)押。

資料顯示，借款人主要從事昆明市西山區(qū)螺獅灣城市棚戶區(qū)的開發(fā)，由成都鵬悅及其他獨立第三方分別擁有30%及70%權(quán)益。銀行已向借款人授出總額為人民幣20億元的貸款，就此，借款人的各股東同意按各自持股比例提供擔保及質(zhì)押借款人的全部股份作為抵押品。

公告披露，，大悅城（北京）同意根據(jù)擔保條款為根據(jù)貸款所提取款項總額的30%（即不超過人民幣6億元）提供擔保，以妥善履行借款人向銀行的貸款償還責任。擔保期限自借款期限屆滿起計三年。

大悅城地產(chǎn)已提供擔保及最高賠償總額須不超過人民幣6億元（即根據(jù)貸款所提取款項總額的30%（為大悅城地產(chǎn)所持借款人的股權(quán)比例））的股份質(zhì)押。反過來，借款人就擔保及股份質(zhì)押分別向大悅城地產(chǎn)提供總賠償金額為人民幣6億元的背對背擔保，據(jù)此，倘該集團因借款人違約而承擔責任，則借款人將向該集團作出賠償。

大悅城地產(chǎn)表示，提供擔保及股份質(zhì)押支持借款人獲得銀行（獨立第三方）融資，用于開發(fā)借款人在昆明市西山區(qū)螺獅灣的城市棚戶區(qū)。促進借款人持有的螺獅灣城市棚戶區(qū)發(fā)展符合本公司利益，乃由于該開發(fā)項目有望為借款人帶來回報，從而使該公司受益。

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