自國(guó)家植物博物館確定落地盤(pán)龍區(qū)茨壩街道后，茨壩黑龍?zhí)镀瑓^(qū)就成為昆明市發(fā)展熱點(diǎn)，不僅吸引了資本和房企在茨壩的投資興趣，多個(gè)城改項(xiàng)目先后啟動(dòng)，昆明市還要求規(guī)劃部門(mén)盡快完善片區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃，讓軌道公司為國(guó)家植物博物館調(diào)整地鐵8號(hào)線的站點(diǎn)設(shè)置，甚至有消息說(shuō)昆明市將修建一條直達(dá)茨壩黑龍?zhí)兜牡罔F2號(hào)線支線。與此同時(shí)，茨壩片區(qū)的規(guī)劃也要重新修改完善，以適應(yīng)新的發(fā)展需要。

盤(pán)龍區(qū)茨壩片區(qū)大致范圍（圖來(lái)源2015年盤(pán)龍區(qū)控詳規(guī)）

今年5月，昆明盤(pán)龍北控城市運(yùn)營(yíng)投資有限責(zé)任公司（茨壩片區(qū)城市更新改造土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體北控城投旗下公司）就開(kāi)始了茨壩片區(qū)·產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目招標(biāo)，計(jì)劃選聘單位對(duì)茨壩片區(qū)的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位、項(xiàng)目策劃、總體用地規(guī)劃概念方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，研究范圍為以盤(pán)龍茨壩片區(qū)為核心，共計(jì)48.82 平方公里。其中產(chǎn)業(yè)落位集中區(qū)域北至石關(guān)村，南臨昆明啤酒廠，西至長(zhǎng)蟲(chóng)山郊野公園東側(cè)邊界，東臨松華壩水庫(kù)西側(cè)邊界，項(xiàng)目用地面積約14.25 平方公里。

緊接著在7月24日，昆明盤(pán)龍北控城市運(yùn)營(yíng)投資公司又發(fā)布了“茨壩片區(qū)控規(guī)修改及市政綜合專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)”招標(biāo)公告，招標(biāo)內(nèi)容顯示，茨壩片區(qū)規(guī)劃總面積約45.72平方公里，現(xiàn)狀建設(shè)用地15.03平方公里，現(xiàn)狀常住總?cè)丝诩s10萬(wàn)人。

北控城市運(yùn)營(yíng)投資公司是盤(pán)龍區(qū)引入對(duì)茨壩片區(qū)進(jìn)行更新改造的企業(yè)，去年簽約，但當(dāng)時(shí)國(guó)家植物博物館的選址尚未確定，黑龍?zhí)哆€在和西山區(qū)�？诟�(jìng)爭(zhēng)，茨壩片區(qū)核心區(qū)的發(fā)展定位是建設(shè)生物科技小鎮(zhèn)，不過(guò)規(guī)模只有8千多畝。今年初，國(guó)家植物博物館最終確定落地于黑龍?zhí)�，昆明市和盤(pán)龍區(qū)對(duì)茨壩的期望也有了變化，整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃規(guī)模也擴(kuò)大到了40平方公里以上，以國(guó)家植物博物館為核心的科研、旅游、文化、生物產(chǎn)業(yè)成為茨壩片區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)，過(guò)去的規(guī)劃已不再適用，大幅度修編勢(shì)在必行。

2015年公示的盤(pán)龍區(qū)控詳規(guī)中，可大致看出茨壩片區(qū)規(guī)劃內(nèi)容

茨壩片區(qū)最早的區(qū)域整體規(guī)劃是2011年進(jìn)行的，當(dāng)時(shí)，盤(pán)龍區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資集團(tuán)就委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)茨壩片區(qū)做了城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃。按照當(dāng)時(shí)設(shè)想，東至北部山水新城，南至五華區(qū)，西至長(zhǎng)蟲(chóng)山，北至昆明玉器城這40平方公里的茨壩片區(qū)，計(jì)劃打造成為集精密機(jī)械制造工業(yè)，教育科研及生態(tài)林業(yè)、高檔居住、旅游度假為一體的城市綜合體。

這份規(guī)劃仍然將茨壩傳統(tǒng)的機(jī)械制造業(yè)作為產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)，顯然沒(méi)有預(yù)料到后來(lái)的昆機(jī)退市，茨壩傳統(tǒng)機(jī)械制造業(yè)的沒(méi)落與轉(zhuǎn)移，所以總體上缺乏前瞻性。

2017年，盤(pán)龍區(qū)重新調(diào)整了茨壩片區(qū)的發(fā)展定位，擬建設(shè)生物科技小鎮(zhèn)。這個(gè)定位雖然與國(guó)家植物博物館落地之后的區(qū)域發(fā)展并不矛盾，可是茨壩生物科技小鎮(zhèn)的規(guī)劃只有8000多畝，而在今年初國(guó)家植物博物館正式落地茨壩黑龍?zhí)逗�，昆明市迅速將�?guó)家植物博物館整個(gè)片區(qū)的規(guī)模擴(kuò)大為10平方公里，已覆蓋了原來(lái)設(shè)想中的生物小鎮(zhèn)，變成茨壩片區(qū)最重要的產(chǎn)業(yè)和發(fā)展龍頭，因此，無(wú)論是2011所做的控詳規(guī)，還是2年前提出的生物科技小鎮(zhèn)規(guī)劃，都得在10平方公里國(guó)家植物博物館區(qū)面前調(diào)整了。

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