昨日（9月11日）下午，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“昆悅花園（西山區(qū)52號(hào)片區(qū)城中村A1地塊改造項(xiàng)目）批前公示”。根據(jù)公示，本項(xiàng)目用地位于昆明市西山區(qū)，北鄰城市規(guī)劃道路，南鄰昆州路，西鄰華苑路，東鄰上錦路。這是金地商置昆悅的首個(gè)過規(guī)地塊，擬建11棟高層住宅和一個(gè)幼兒園。

項(xiàng)目過規(guī)地塊區(qū)位圖

西山區(qū)52號(hào)片區(qū)A地塊分為A1、A2、A3三個(gè)地塊，本次公示為A1地塊。公示顯示，此次過規(guī)地塊凈用地面積52766.66平米，地上建筑面積為243240.79平米，地下建筑面積為80108.62平米，容積率4.61，建筑密度23.76%，綠地率40.00%。地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)12棟建筑，其中1~11棟為一類高層住宅，12棟為3層幼兒園。

項(xiàng)目實(shí)景鳥瞰圖

據(jù)悉，金地商置昆悅目前正在誠(chéng)意登記中，預(yù)計(jì)本月內(nèi)開盤，首批住宅為2梯5戶設(shè)計(jì)，類板式住宅，戶型南北通透，居住舒適度高，目前共有100平方米、111平方米、114平方米、130平方米4個(gè)面積段的戶型，其中130平方米為4房戶型，其余均為3房戶型，交房時(shí)間預(yù)計(jì)在2021年底。

項(xiàng)目重要景觀效果圖

金地商置昆悅位于西2.5環(huán)位置，依托人民西路，5公里車程可達(dá)翠湖、順城購(gòu)物中心等核心地段，項(xiàng)目距草海濕地直線距離僅2公里，又背靠眠山森林公園、遠(yuǎn)眺西山，生態(tài)景觀資源豐富。與此同時(shí)，昆明地鐵網(wǎng)絡(luò)正在形成，金地商置昆悅作為“地鐵盤”，居住價(jià)值和升值潛力與日俱增，尚未入市便已經(jīng)積累了較高的人氣。

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