北市區(qū)龍泉古鎮(zhèn)的開發(fā)計(jì)劃已提出多年，并有三家公司參與其中，其中既有俊發(fā)這樣的本土豪強(qiáng)，也有恒大這樣的全國一流房企，但截至目前，龍泉古鎮(zhèn)僅完成了聞一多公園、梁思成林徽因舊居修繕等部分工程，其余大部分工程尚未啟動，推進(jìn)比較緩慢。
在今年的工作計(jì)劃中，盤龍區(qū)將龍泉古鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目列入重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)，根據(jù)近期盤龍區(qū)委調(diào)研龍泉古鎮(zhèn)項(xiàng)目時透露的信息，龍泉古鎮(zhèn)由俊發(fā)地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、亞美地產(chǎn)三家企業(yè)分地塊開發(fā)，目前仍在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃方案編制及后期運(yùn)營管理研究工作。
龍泉古鎮(zhèn)部分古建筑和古遺址
聞一多、朱自清故居
早在2006年，昆明市就提出利用西南聯(lián)大名人故居等資源，在盤龍區(qū)龍泉街道龍頭街片區(qū)開發(fā)龍泉古鎮(zhèn)的計(jì)劃。在早期概念規(guī)劃中，龍泉古鎮(zhèn)分布于灃源路南北，規(guī)劃面積約2平方公里（約3000畝），包括瓦窯村、棕皮營村、龍頭村、麥地村、司家營村等，其中核心區(qū)土地面積約180畝，位于灃源路以北。
2011年，龍泉古鎮(zhèn)所在片區(qū)啟動城中村改造，作為改造主體的俊發(fā)地產(chǎn)、亞美地產(chǎn)與盤龍區(qū)文物部門簽署了文物修繕代建協(xié)議，其中亞美地產(chǎn)負(fù)責(zé)龍頭村4、5、6組歷史建筑修繕；俊發(fā)地產(chǎn)負(fù)責(zé)司家營村、麥地村、瓦窯村，以及龍頭村亞美地產(chǎn)所負(fù)責(zé)的4、5、6組以外的歷史建筑修繕。但截至目前僅啟動了聞一多公園，以及梁思成林徽因舊居修繕等工程，其余大部分工程尚未啟動。
由俊發(fā)建設(shè)的聞一多公園（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）
龍泉古鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)緩慢，一個原因是片區(qū)城中村多而復(fù)雜，名人故居又比較分散，難以形成最優(yōu)拆遷、保護(hù)、建設(shè)方案，另外一個原因是開發(fā)主體較多，龍泉古鎮(zhèn)最早確定由俊發(fā)地產(chǎn)、亞美地產(chǎn)、永邦投資三家公司共同開發(fā)，但后來永邦投資退出而恒大地產(chǎn)加入，參與開發(fā)的企業(yè)仍舊有三家，協(xié)調(diào)成本較高。
關(guān)于龍泉古鎮(zhèn)的建設(shè)計(jì)劃，2013年，時任盤龍區(qū)文物管理所所長田凡曾表示：預(yù)計(jì)用3到5年的時間建成龍泉古鎮(zhèn)；此后，在昆明市的規(guī)劃中，曾提出過龍泉古鎮(zhèn)預(yù)計(jì)2020年建成的計(jì)劃。但截至目前，龍泉古鎮(zhèn)還處于規(guī)劃方案編制階段，2020年建成肯定是不可能了。
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