今年以來，昆明郊區(qū)縣土地市場活躍，尤其以晉寧、安寧、嵩明、富民幾個區(qū)域最為明顯，不僅土地供應(yīng)頻繁，且每次供應(yīng)地塊規(guī)模還都不小。光從住宅、商業(yè)類建設(shè)用地來看，截止到目前，晉寧、安寧和嵩明三地供應(yīng)土地面積都已超千畝，其中，晉寧有昆陽、晉城等地供應(yīng)土地近4千畝，位居昆明郊區(qū)（縣）第一。
晉寧今年先后兩次供應(yīng)上千畝土地。今年初，云南城投下屬欣江合達公司4億競得晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)1331.28畝土地，用于開發(fā)夢云南蔚藍山海。今年6月，晉寧大灣片區(qū)集中供應(yīng)2010畝臨湖土地，由成都會展24.85億斬獲，用于開發(fā)晉寧未來城項目。此外在7月，新城控股也以5.65億底價攬獲了昆陽街道383畝地，開發(fā)晉寧吾悅廣場。
晉寧和安寧太平今年又新增了不少項目
就在近日，晉城鎮(zhèn)還推出3宗約269畝住宅用地，總起價約6.58億，土地單價約245萬元/畝，樓面價約11853.5元/平米，地塊位于晉城鎮(zhèn)草村和龍?zhí)堵穬蓚?cè)。僅以上提到的這幾批土地，晉寧供應(yīng)土地面積就已接近4千畝。
安寧主要供地區(qū)域位于太平新城，隨著土地入市太平今年內(nèi)又相繼落地了好幾個項目。今年初，陽光城競得太平225畝住宅用地用于陽光城文瀾公館建設(shè)，項目現(xiàn)已入市。融創(chuàng)則斬獲太平新城南部147畝地打造融創(chuàng)·雁來湖文旅項目，整個項目占地3000余畝。
另外，就在最近天譽置業(yè)、金地集團也先后在太平新城拿了地。天譽置業(yè)競得始甸村208畝土地，金地集團競得太平新城核心區(qū)732畝土地，落子昆明第四盤。雖然太平交易土地面積僅1千余畝，但一下子就新增4個項目，且不少項目有后續(xù)用地。安寧市區(qū)縣街街道今年也有188畝土地出讓，由云南啟翰地產(chǎn)競得。
晉寧、安寧、嵩明、富民今年的土地供應(yīng)量都不少
嵩明近期也集中推出了1600余畝土地，起價約16.85億，計劃在11月入市交易。供應(yīng)地塊全部位于目前開發(fā)正熱的軍長片區(qū)，且全部為住宅、商業(yè)類建設(shè)用地，如此集中的供地規(guī)模在嵩明歷史上也是非常罕見的。
除了地產(chǎn)開發(fā)火熱的安寧、嵩明、晉寧，富民今年也陸續(xù)供應(yīng)了不少土地。今年5月，大營街道供應(yīng)6宗約297畝土地，由漢華旗下公司1.34億底價競得，用于開發(fā)漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)。此外，就在最近大營街道又集中推出了266畝地，總起價約2.3億元。大營街道近半年內(nèi)就供地近600畝。
今年以來，不論是昆明主城還是郊區(qū)縣，土地交易都極其活躍。嵩明、安寧太平、晉寧是郊區(qū)縣（市）開發(fā)重點區(qū)域，土地供應(yīng)量和成交量都很大，而以往較為沉寂的富明縣也在今年開始發(fā)力，連續(xù)推出多宗土地。相比而言，今年遠郊區(qū)縣土地交易的最大贏家是晉寧，截至10月土地供應(yīng)量已經(jīng)接近4000畝，其中3千多畝已經(jīng)成交，包括夢云南蔚藍山海、晉寧未來城兩個千畝大盤。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論