昆明主城土地成交量在4月創(chuàng)下今年來最高后，5月的成交量再次回落，僅成交778畝土地，實現(xiàn)收入12.4億元。成交地塊主要集中在呈貢和五華區(qū)，保利地產(chǎn)競得五華區(qū)西翥313畝土地，敲定了保利春湖后續(xù)用地。昆明新都投資競得呈貢七星山片區(qū)377畝文化設(shè)施用地，或?qū)㈤_發(fā)派拉蒙主題樂園。此外，綠地在晉寧區(qū)斬獲288畝土地落子新盤，俊發(fā)、東湖置業(yè)也分別在安寧拿地。
昆明主城5月土地成交量同環(huán)比
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局數(shù)據(jù)統(tǒng)計，昆明主城5月供應(yīng)8宗約779畝土地，總交易起價約12.42億。除去度假區(qū)一宗近1畝的住宅用地流拍外，其余778畝土地全部底價成交，實現(xiàn)土地收入約12.36億元。相比今年4月賣地789畝、收入57.35億，成交面積環(huán)比微跌1.39%，成交額環(huán)比跌78.38%。去年同期賣地2001畝、收入67.5億，成交面積同比下跌61.12%，成交額同比下跌81.63%。
昆明主城5月成交各類性質(zhì)用地占比
昆明主城5月僅有五華區(qū)和呈貢有土地交易，其中，五華區(qū)成交313畝土地，呈貢賣地465.3畝。從土地性質(zhì)來看，5月成交最多的是文化設(shè)施用地，面積約377畝，占比近五成。另成交住宅用地約204畝，商業(yè)用地成交約196.9畝。
五華區(qū)成交地塊位于西翥街道落水洞旁，屬于保利春湖后續(xù)用地，由保利地產(chǎn)旗下的恒諾賽鑫投資以5.8億底價斬獲。在呈貢拿地的有昆明新都投資，4.18億競得七星山片區(qū)377畝文化設(shè)施用地。另外，云大啟迪2.13億底價競得呈貢關(guān)山水庫東南側(cè)81.7畝商業(yè)用地。
呈貢七星山和雨花片區(qū)成交地塊位置
安寧、晉寧5月土地市場也很熱鬧，有俊發(fā)、東湖置業(yè)、綠地等房企拿地。其中，俊發(fā)旗下的安寧俊力地產(chǎn)6717.72萬元底價競得連然街道30畝住宅用地，俊力地產(chǎn)曾在去年和安寧市政府簽訂了觀音山俊發(fā)教育宜居新城改造項目的投資合作協(xié)議，推測本次競得地塊為俊發(fā)觀音山項目的首批用地。
安寧東湖置業(yè)競得太平新城192畝土地
另外，安寧東湖置業(yè)則以3.9億底價競得太平新城192畝土地，競得地塊位于太平新城昆華醫(yī)院南側(cè)，和安寧中學（太平新城分校）、砂之船奧特萊斯為鄰，地段極佳。要求競得者安寧市主城區(qū)設(shè)不少于76.36 畝的安寧市人民廣場，今年內(nèi)建成并移交。
綠地旗下昆明綠川置業(yè)則通過拿下晉寧區(qū)288畝土地，正式進入晉寧開發(fā)，本次斬獲地塊位于晉城一乘片區(qū)，規(guī)劃打造占地4050畝的滇池古滇國際健康城。目前，綠地在滇池沿岸開發(fā)的項目數(shù)量多達4個，且規(guī)�；径际巧锨М�，算是環(huán)滇池開發(fā)的大玩家之一。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論