房貸新政后LPR首下調 在昆銀行加點變化小

LPR下調，銀行加點下限的改變將更多地影響消費者貸款成本。近日，記者采訪駐昆10多家銀行辦公室以及個貸人員發(fā)現(xiàn)，浦發(fā)銀行、中國光大銀行、中信銀行房貸利率加點情況暫無變化。交通銀行略有上調，該行個貸經理表示，上調的主要原因是年底額度不足。其他銀行則暫未回復。

“中國光大銀行昆明分行加點情況與上月保持一致�！敝袊�光大銀行某支行個貸經理告訴記者，最新接到的通知與上月保持不變。此次LPR下調后，在此之前簽約但尚未放款的貸款客戶，將執(zhí)行在4.8%的基礎上+簽約時約定的點數(shù)形成房貸利率；其余新增客戶則按照4.8%+銀行最新制定的點數(shù)發(fā)放。

LPR下調，意味著各銀行加點和保持不變的情況下，消費者貸款的成本要減少。針對此次下調，不少中介歡呼樓市熱潮又來了。對此，昆明理工大學教授鄧曉盈認為：“LPR降低的主要目的是未來引導實體經濟利率降低，并不是為了刺激樓市。當然，LPR的下降對當下昆明樓市肯定有穩(wěn)定作用，但幅度還不足以導致市場出現(xiàn)火熱，整體來看年末昆明地區(qū)房地產市場主要基調是平穩(wěn)。”

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