小編曾經(jīng)在網(wǎng)上看到一位網(wǎng)友說：“同片區(qū)內(nèi)的樓盤看完之后，還是覺得萬科的樓盤更讓人放心。”雖然是一個普通購房者的只言片語，但也可以看到人們對萬科品牌和產(chǎn)品的信任。
萬科入滇十載，跟隨著昆明南市區(qū)的建設熱潮，在昆明南市區(qū)的多個板塊以前瞻性眼光，先人一步落子布局，萬科的每一次選擇都不負期待，每一個作品都占據(jù)高光時刻。
萬科在南市區(qū)布局6子的區(qū)位圖
萬科一路向南，重倉南市，所布局的新螺獅灣片區(qū)、巫家壩片區(qū)和會展片區(qū)三個板塊都是南市戰(zhàn)略高地所在。2013年，萬科魅力之城先人一步拓荒新螺螄灣片區(qū)，以集住宅、寫字樓、商業(yè)、教育、醫(yī)療等為一體的大型城市綜合體敬獻昆明。項目坐擁三橫三縱雙地鐵的交通網(wǎng)絡，新螺螄灣國際商貿(mào)城、世紀城等成熟商圈，吃喝玩樂、一應俱全，片區(qū)內(nèi)的官渡古鎮(zhèn)、云南省博物館等帶來濃厚的文娛氛圍。
萬科魅力之城實景
目前，千畝大盤萬科魅力之城絕大多數(shù)地塊都已順利完工，多期業(yè)主相繼入住，萬科廣場即將落地，一個醇熟大城即將全面呈現(xiàn)。據(jù)小編實地踩盤了解到，萬科魅力之城目前在售帶裝修住宅，房源位于1、2棟，有建面約110平米、124平米、127平米三個戶型可選，均價約14000元/平米，項目近期推出老帶新送一年物業(yè)費活動。此外，項目建面約42-45公寓同步熱銷中，帶裝修交付，單價約9000元/平米。
萬科搶先登陸的還有巫家壩片區(qū)，5070畝的中央公園是不可或缺的標配，未來巫家壩CBD將成為昆明立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞，集經(jīng)濟貿(mào)易、科技創(chuàng)新、金融服務和人文交流為一體的功能區(qū)。萬科翡翠和萬科大都會，未來盡享新中心的繁華，值得期待。
2017年，萬科以“翡翠”系產(chǎn)品首獻巫家壩，項目主推板式高端住宅，目前項目一期一標段住宅已于今年3月底交房，現(xiàn)在已經(jīng)有不少業(yè)主入住，成為巫家壩內(nèi)最早交付入住的項目。項目二期占地約78畝，近期在售房源均位于13棟高層，樓高31層，2梯4戶設計，共有105平米、143平米和165平米三個戶型，其中105為三房，其他兩個都是四房戶型，均價約1.8-2萬元/平米。據(jù)置業(yè)顧問表示，項目后續(xù)還將加推7棟住宅房源，預計明年推出。
已經(jīng)交付的萬科翡翠一期
2018年末，萬科大都會擇址于廣福路與昌宏西路交叉口西南側(cè)。與巫家壩中央公園一路之隔，項目內(nèi)部規(guī)劃的一庭兩軸五院，將與中央公園互相呼應，將建筑居住環(huán)境與城市發(fā)展融合，以“大都會精神”為生活導航。目前，項目一期住宅已經(jīng)售罄，在售二期新房源5棟和6棟，建面約90-135平米的三房，2梯5戶和2梯4戶兩種設計，層數(shù)為20-29層，價格為16500元-18000元/平米。
更值得一提的是，萬科還在南市區(qū)縱深布局了會展片區(qū)，緊鄰滇池最美湖岸，周邊密集分布著西亮塘、五甲塘等濕地公園，以及寶豐、福保、星海三個半島大面積生態(tài)濕地，宜居屬性突出。同時，隨著滇池國際會展中心的建成使用后，為周邊帶來了豐富配套以及經(jīng)濟發(fā)展引擎，滇池半島區(qū)域內(nèi)逐漸成熟的會展商業(yè)、交通、配套、教育資源，使得片區(qū)優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。
2015年，在滇池度假區(qū)前興路與環(huán)湖東路交匯處以北，萬科用30余年品質(zhì)人居 修為，為昆明匹配城市級風光的人居標桿—萬科銀海泊岸。項目以洋房產(chǎn)品為主，電梯入戶設計。近期，項目在售建筑面積約135-167平米戶型房源，均為一樓帶地下室房源，售價約21000元/平米。由于項目進入歲末尾聲，推出僅5套前期私藏房源，5套房源均為一口價優(yōu)惠，折扣力度較大，同時還有伴隨禮與認購禮，其中一間約135平米的樣板間，需帶車位一起購買，具體價格需到售樓處洽談。
正在穩(wěn)步建設中的萬科翡翠濱江
2018年初，萬科在會展片區(qū)落子萬科翡翠濱江，從開盤至今一直熱銷，項目左臨盤龍江，右靠大清河，毗鄰滇池，部分高層及端戶可觀滇池，景觀資源絕佳。在水一方，除江河的自然資源外，項目與軌道交通2/5號線（在建中）接駁，項目距離在建中的2號線龔家村站僅兩三百米，未來出行便利。目前，項目在售的是三期新品，建面為90-140平米，涵蓋了三房和四房，2梯4戶及2梯5戶設計，南向板式帶裝修，均價16800元/平米。其中主力戶型為萬科經(jīng)典的90平米三房和目前市場上較為稀缺的端頭106平三房兩衛(wèi)戶型；133平米、140平米四房僅少量房源在售。
今年7月份，萬科500里于滇池會展中心西側(cè)驚艷謀面，作為萬科入滇十年的全新力作，項目主打高通透、全功能、改善型住宅產(chǎn)品，升級的產(chǎn)品設計，優(yōu)越的社區(qū)配套，享巍巍學府教育大盤、奧萊滇池小鎮(zhèn)盛大開業(yè)的全優(yōu)配套，以及毗鄰滇池會展中心、直面滇池湖岸、2/5/8三軌地鐵交匯的核心區(qū)位，在滇池會展片區(qū)豎起“燈塔之作”。項目近期加推1棟產(chǎn)品，建面約97-120平米，項目價格因樓層而定，價格區(qū)間為16000-20000元/平米。
萬科南市區(qū)在售項目詳情表
通過梳理，可以發(fā)現(xiàn)萬科布局南市區(qū)6子，除了豐富的資源配套外，項目多以高端產(chǎn)品為主。在售的項目，售價往往高于平均水平，甚至領(lǐng)跑片區(qū)。較高的市場認可與銷售溢價，源自萬科產(chǎn)品設計上所打造的“萬科園林”、“萬科戶型”、“萬科精裝”品質(zhì)，以及優(yōu)越的區(qū)位、配套。
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