12月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,數(shù)據(jù)顯示,今年11月昆明新房價格仍在繼續(xù)上漲,環(huán)比漲了0.6%,同比上漲了12.4%,大理新房價格環(huán)比上漲了0.8%,同比上漲16.7%,到目前為止昆明新房房價已連漲了41個月,值得注意的是,大理的新房的同比價格漲幅僅次于呼和浩特,位居全國第二,昆明新房的同比價格漲幅排名第八。在省會城市中,只有呼和浩特、南寧、西安和西寧的房價同比漲幅超過昆明。
在國家統(tǒng)計局監(jiān)測的70個大中城市中,新房價格同比環(huán)比均下降的城市僅有兩城,分別是岳陽和瀘州,岳陽同比價格下降了1.8%,瀘州同比價格下降了0.3%,其余68個城市新房同比價格均上漲,其中呼和浩特同比漲幅最大,同比上漲了17.1%,其次為大理,同比上漲了16.7%,昆明同比漲幅排名第八,同比上漲了12.4%。
過去一年昆明新房房價同環(huán)比漲幅情況
此外,今年11月新房價格環(huán)比下降的城市增加到21個,與10月份比較增加了3個城市,其中房價下跌幅度最大是烏魯木齊,環(huán)比下降了0.9%。房價與上一個月持平的城市有5個,房價上漲的城市有45個,其中環(huán)比漲幅最大的是唐山和銀川,環(huán)比上漲了1.9%。數(shù)據(jù)顯示,今年11月份昆明新房數(shù)據(jù)環(huán)比上漲了0.6%,大理新房數(shù)據(jù)環(huán)比上漲了0.8%。
具體到各戶型面積段來看,11月昆明戶型在90平米以下的住宅價格環(huán)比漲了1.6%,過去一年該面積段的房價漲幅約11.9%;戶型在90-144平米段的新房價格環(huán)比漲了0.1%,過去一年的房價漲幅約12.5%;戶型在144平米以上的大戶型價格環(huán)比漲了0.7%,過去一年的房價漲幅約12.5%。
大理戶型在90平米以下的住宅價格環(huán)比漲了0.7%,過去一年該面積段的房價漲幅約17.4%;戶型在90-144平米段的新房價格環(huán)比漲了1.1%,過去一年的房價漲幅約17%;戶型在144平米以上的大戶型價格環(huán)比漲了0.7%,過去一年的房價漲幅約16.1%。從11月的數(shù)據(jù)來看,昆明和大理新房戶型越大的房子同比價格漲幅也越大。
和新房一樣,大理和昆明的二手房價格也是在上漲的。數(shù)據(jù)顯示,11月大理二手房價格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲了12.6%,昆明二手房價格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲了7.8%,其中大理二手房同比漲幅在70城中排名第四。
另外,數(shù)據(jù)顯示,11月,大理新房價格環(huán)比上漲了0.8%,同比上漲16.7%,而大理二手房價格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲了12.6%,雖然大理的房價同比漲幅在全國排名依舊靠前,但大理的二手房房價同比環(huán)比漲幅均略小于新房。
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