昆明迎來節(jié)后首張預售證 萬科金域水岸獲批9.8萬方

2020年初,突如其來的疫情使得全國上下猝不及防,更是給依靠線下銷售的房地產(chǎn)市場當頭一棒,為防止疫情擴散,昆明房地產(chǎn)市場也積極響應著抗疫的號召,各線下營銷中心也紛紛關(guān)閉。

從疫情發(fā)生后,昆明新增商品房供應一直處于空窗期,未推出任何新的房源,直到2月20日,萬科金域水岸-萬科汀園VIII獲得節(jié)后首張預售證,預售面積98533.58平方米。

萬科金域水岸-萬科汀園VIII預售證信息

萬科金域水岸-萬科汀園VIII預售證信息

這是繼各項目關(guān)閉線下營銷中心后,昆明房地產(chǎn)市場獲得的第一張預售證,且獲批面積不小,隨著昆明全面復工的推進,建設(shè)工地和售樓部即將大批復工,昆明房地產(chǎn)市場正在慢慢恢復中。

因為新冠肺炎的影響,各項目線下售樓處經(jīng)歷了一個月的停擺期,期間線上銷售成為各家開發(fā)商的主要推廣和銷售途徑,不少項目推出了很大的優(yōu)惠力度,線上營銷看似一片火熱,但實際銷售效果并不明顯。

昆明部分樓盤現(xiàn)狀:基本處于未開工狀態(tài)

昆明部分樓盤現(xiàn)狀:基本處于未開工狀態(tài)

據(jù)克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,今年1月昆明商品房銷售面積大降,昆明主城商品房成交了73.24萬平方米,環(huán)比下降54.83%,同比下降16.59%。其中商品住宅成交了44.47萬平方米,環(huán)比下降58.84%,同比下降18.28%。

春節(jié)期間(除夕到初六),昆明商品住宅只成交了997平方米,與2019年春節(jié)假期相比成交量下降了66%,春節(jié)假期后一周昆明的商品房成交面積掛零。從近期的成交數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)市場由于疫情的影響整體處于低迷狀態(tài),預計2月份昆明商品房成交量也會因此創(chuàng)下歷史新低。

按照往常的情況來看,新房源獲批之后的首次開盤是重要銷售節(jié)點,由于現(xiàn)在處于特殊時期,萬科金域水岸何時開盤尚不確定。但隨著昆明節(jié)后新房供應的開閘,售樓部恢復正常營業(yè),各個項目逐漸走上正軌是可以期待的。

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