昆明迎來(lái)節(jié)后首張預(yù)售證 萬(wàn)科金域水岸獲批9.8萬(wàn)方

2020年初，突如其來(lái)的疫情使得全國(guó)上下猝不及防，更是給依靠線下銷售的房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)頭一棒，為防止疫情擴(kuò)散，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)也積極響應(yīng)著抗疫的號(hào)召，各線下?tīng)I(yíng)銷中心也紛紛關(guān)閉。

從疫情發(fā)生后，昆明新增商品房供應(yīng)一直處于空窗期，未推出任何新的房源，直到2月20日，萬(wàn)科金域水岸-萬(wàn)科汀園VIII獲得節(jié)后首張預(yù)售證，預(yù)售面積98533.58平方米。

萬(wàn)科金域水岸-萬(wàn)科汀園VIII預(yù)售證信息

這是繼各項(xiàng)目關(guān)閉線下?tīng)I(yíng)銷中心后，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得的第一張預(yù)售證，且獲批面積不小，隨著昆明全面復(fù)工的推進(jìn)，建設(shè)工地和售樓部即將大批復(fù)工，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)正在慢慢恢復(fù)中。

因?yàn)樾鹿诜窝椎挠绊�，各�?xiàng)目線下售樓處經(jīng)歷了一個(gè)月的停擺期，期間線上銷售成為各家開(kāi)發(fā)商的主要推廣和銷售途徑，不少項(xiàng)目推出了很大的優(yōu)惠力度，線上營(yíng)銷看似一片火熱，但實(shí)際銷售效果并不明顯。

昆明部分樓盤現(xiàn)狀：基本處于未開(kāi)工狀態(tài)

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，今年1月昆明商品房銷售面積大降，昆明主城商品房成交了73.24萬(wàn)平方米，環(huán)比下降54.83%，同比下降16.59%。其中商品住宅成交了44.47萬(wàn)平方米，環(huán)比下降58.84%，同比下降18.28%。

春節(jié)期間（除夕到初六），昆明商品住宅只成交了997平方米，與2019年春節(jié)假期相比成交量下降了66%，春節(jié)假期后一周昆明的商品房成交面積掛零。從近期的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)由于疫情的影響整體處于低迷狀態(tài)，預(yù)計(jì)2月份昆明商品房成交量也會(huì)因此創(chuàng)下歷史新低。

按照往常的情況來(lái)看，新房源獲批之后的首次開(kāi)盤是重要銷售節(jié)點(diǎn)，由于現(xiàn)在處于特殊時(shí)期，萬(wàn)科金域水岸何時(shí)開(kāi)盤尚不確定。但隨著昆明節(jié)后新房供應(yīng)的開(kāi)閘，售樓部恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)，各個(gè)項(xiàng)目逐漸走上正軌是可以期待的。

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