創(chuàng)富之道不在乎曾經(jīng)擁有，而貴在天長(zhǎng)地久。

放眼現(xiàn)代新昆明此起彼伏的創(chuàng)富板塊，誰(shuí)能忽略以大商匯為創(chuàng)富引擎的“滇池三角洲”強(qiáng)勢(shì)板塊呢！

三十年前，以珠江三角洲為代表的創(chuàng)富集群掀開(kāi)了中國(guó)改革開(kāi)放歷史性的一頁(yè)；十年前，以長(zhǎng)江三角洲為標(biāo)志的創(chuàng)富中堅(jiān)正式推開(kāi)了中國(guó)社會(huì)的小康之門(mén)；而三年前，當(dāng)大商匯在滇池三角洲赫然崛起時(shí)，一場(chǎng)關(guān)于現(xiàn)代新昆明的創(chuàng)富盛宴就此進(jìn)入正餐階段。

位于昆明廣福路、前新路與官南大道交匯處的大商匯，從商業(yè)戰(zhàn)略方面衡量，扼據(jù)著昆明主城與昆明新城的核心要沖。作為現(xiàn)代新昆明集“省級(jí)行政中心、會(huì)展、商務(wù)、生態(tài)、旅游、中高端居住區(qū)”于一體的滇池三角洲，大商匯已在城市的必然走向中承擔(dān)起無(wú)可替代的城市新興商貿(mào)引擎功能。

品質(zhì)開(kāi)發(fā)商，投資信心保障

記者注意到，大商匯的開(kāi)發(fā)商是中國(guó)著名的穩(wěn)健型民營(yíng)企業(yè)新希望集團(tuán)。作為中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)的新希望集團(tuán)，自十年前正式涉足房地產(chǎn)行業(yè)后，已先后在成都、上海、大連、南寧、呼和浩特等城市成功開(kāi)發(fā)面積數(shù)百萬(wàn)平方米的地產(chǎn)項(xiàng)目。昆明作為新希望集團(tuán)戰(zhàn)略性商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，其首創(chuàng)的“大商匯模式”已經(jīng)從構(gòu)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，業(yè)內(nèi)外對(duì)其立足昆明、拉動(dòng)云南、輻射東南亞的創(chuàng)富產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈頗為首肯。

所謂“一鋪在手，心頭不慌”。在當(dāng)前仍顯低迷的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，如何選擇李嘉誠(chéng)式的“逢低吸入”策略，搶占創(chuàng)富橋頭堡，值得每個(gè)關(guān)注大商匯的投資者注意。

繁榮市場(chǎng)，價(jià)值清晰判斷

從大商匯的現(xiàn)狀來(lái)看，大商匯自2005年1月正式啟動(dòng)以來(lái)，目前已經(jīng)有65萬(wàn)平方米竣工并投入使用，已有3000多戶商家入駐大商匯，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的成功運(yùn)營(yíng)，大商匯已發(fā)展成為目前昆明最大的燈具市場(chǎng)，最大的陶瓷市場(chǎng)、最大的窗簾布藝市場(chǎng)、最大的五金油漆涂料市場(chǎng)、最大的整體廚房市場(chǎng)、最大的木制品市場(chǎng)以及最專業(yè)的茶葉市場(chǎng)……由國(guó)際建材裝飾城、國(guó)際茶城、國(guó)際商務(wù)公寓等新興功能板塊構(gòu)成的大商匯，已經(jīng)發(fā)展成為滇池三角洲最具市場(chǎng)吞吐效應(yīng)的、以多個(gè)專業(yè)市場(chǎng)、大賣(mài)場(chǎng)和商業(yè)步行街為主體的復(fù)合型商業(yè)巨無(wú)霸，無(wú)可復(fù)制的“總部經(jīng)濟(jì)”商業(yè)模式以及科學(xué)合理的發(fā)展體系正日臻成熟。

總部模式，創(chuàng)想財(cái)富未來(lái)

從未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)看，大商匯在規(guī)劃和建設(shè)之初，就有意識(shí)地著眼和著手于“總部經(jīng)濟(jì)”模式的集約化開(kāi)發(fā)，從建筑形態(tài)、運(yùn)營(yíng)機(jī)制等各方面搭建適宜“企業(yè)總部”成長(zhǎng)的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，著力吸引總經(jīng)銷、總代理、旗艦店、形象店等企業(yè)總部的入駐。迄今為止，已有包括科勒潔具、馬可波羅陶瓷、圣象地板、巨龍偉業(yè)、正豪建材、衛(wèi)通建材、泰格贏家、東鵬陶瓷、華燈世家、達(dá)美照明、亞泰燈飾、家好美壁紙、弘佳裝飾等300多家品牌建材裝飾企業(yè)的總部落戶大商匯，形成了建材品牌企業(yè)總部云集、旗艦店扎堆的良好格局。當(dāng)別人還在用“總部經(jīng)濟(jì)”的概念為自己粉飾的時(shí)候，大商匯已讓“總部經(jīng)濟(jì)”變成了現(xiàn)實(shí)，并發(fā)揮出了顯著的總部效應(yīng)。這樣的總部效應(yīng)體現(xiàn)在：作為經(jīng)營(yíng)者，可以有足夠的空間對(duì)自己的產(chǎn)品進(jìn)行體驗(yàn)式的展示，提高了銷售的成功率；作為消費(fèi)者而言，大量企業(yè)總部的匯聚，使他們有機(jī)會(huì)在體驗(yàn)與比較中獲得價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品；而對(duì)于市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方，越多總部的匯聚，市場(chǎng)就越站到了產(chǎn)業(yè)鏈的上游，形成了強(qiáng)者愈強(qiáng)的聚變效應(yīng)。從大商匯近兩年快速發(fā)展的進(jìn)程中，我們也看到了這樣既高速，又穩(wěn)健發(fā)展的趨勢(shì)。因此，大商匯的投資物業(yè)自身的穩(wěn)步升值以及投資者能夠獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)也就自在情理之中了。

優(yōu)越區(qū)位，穩(wěn)定物業(yè)成長(zhǎng)

而從商鋪投資的首位因素“地段”來(lái)看，大商匯更是占據(jù)了昆明風(fēng)水財(cái)脈的商業(yè)核心位置，城市主干道廣福路（BRT公交專用道）、前新路（規(guī)劃BRT公交專用道）、官南大道、十里長(zhǎng)街縱橫交錯(cuò)，127、99、165路公交車(chē)直達(dá)大商匯，西南首座航空港式公交車(chē)場(chǎng)——南市區(qū)公交總站也已開(kāi)工建設(shè)，建成后將設(shè)置8個(gè)公交車(chē)始發(fā)站臺(tái)，始發(fā)、途徑公交線路將達(dá)到15條，三公里范圍內(nèi)昆明機(jī)場(chǎng)、昆明火車(chē)站、汽車(chē)新南站，公交南市區(qū)站等交通樞紐一應(yīng)俱全；兒童醫(yī)院、同仁醫(yī)院、北大附中、海貝中英文小學(xué)、大量社區(qū)便利超市等生活配套更是環(huán)繞左右，“南市新區(qū)核心”的地段價(jià)值正在變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，大商匯商鋪的含金量也在投資者的期盼中水漲船高。

稀缺旺鋪，價(jià)值即時(shí)兌現(xiàn)

據(jù)了解，將于近期推出的“大商匯·旺鋪”，是位于大商匯國(guó)際建材裝飾城84、85、86棟的底商鋪面，全部為臨街底商，不僅開(kāi)間寬、進(jìn)深適中、投入小，層高更是達(dá)到了5.7米，還贈(zèng)送相應(yīng)面積的地下室，相當(dāng)于買(mǎi)1層得3層，這在昆明的商鋪中是絕無(wú)僅有的，具有很高的投資價(jià)值。同時(shí)，大商匯此次推出的商鋪，還將實(shí)行3年帶租約銷售保障的投資模式，即買(mǎi)即可坐享租金收益，投資者在簽約大商匯的瞬間，就已成為大商匯商業(yè)利益穩(wěn)賺不賠的共同體。

眼光決定財(cái)富！面對(duì)滇池三角洲波濤洶涌的創(chuàng)富大潮，面對(duì)昆明大商匯風(fēng)生水起的創(chuàng)富格局，誰(shuí)還能三步一停，五步一望，誰(shuí)還能不一躍而上橋頭堡！

記者趙翔宇秦寧

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