碧桂園東園位于呈黃快線與福昆快線交匯處，項目是碧桂園在經(jīng)開區(qū)打造的首作，也是目前經(jīng)開片區(qū)唯一的一個純洋房項目。踩盤了解到，項目目前在售建面約120平方米的三房和140平方米的四房，1梯2戶，均價約1.1萬元/平方米，精裝交付。
碧桂園東園坡地式建造沙盤圖
據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目總占地225畝，分兩期開發(fā)，目前一期已經(jīng)售罄，在售的是二期房源，分布在51、52、53棟，其中，52棟是4月6日剛剛加推的。項目采用坡地式建造，視野和排水性都較好。
項目除了現(xiàn)在在售的戶型，還有一個215平方米的5房戶型，預(yù)計今年下半年會推出，均價約1.5萬元/平方米，目前此戶型在項目有樣板間開放。
值得一提的是，項目裝修帶有四合一安防系統(tǒng)和智能可視電話，安防系統(tǒng)帶有紅外線感應(yīng)、360度旋轉(zhuǎn)攝像頭配合智能門磁使用，提高安防系數(shù)；門口安裝的智能可視電話，不僅可以開門，而且可以連接手機實現(xiàn)遠程視頻開門，進一步提高了生活的便利性。
碧桂園東園120平方米樣板間
項目在片區(qū)各個項目中的配套還是十分優(yōu)越的，自身配建3000平方米的底商，1350平方米的生鮮超市和200平方米的社區(qū)醫(yī)院，日常生活需求在社區(qū)內(nèi)部就很方便，而且社區(qū)醫(yī)院可滿足平日的就醫(yī)需要。此外，在商業(yè)方面，項目對面就是85萬平方米的果林廣場，目前正在火熱建設(shè)中，建設(shè)完成后可實現(xiàn)吃喝玩樂一條龍服務(wù)。
踩盤發(fā)現(xiàn)，項目周邊目前還比較荒涼，各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也比較落后。但在道路建設(shè)方面，項目周邊道路網(wǎng)建設(shè)發(fā)展還是十分快速的，目前呈黃快線已經(jīng)建成，就在項目旁邊，福昆快線現(xiàn)在正在建設(shè)中，后期會規(guī)劃為雙向六車道，未來交通將會越來越便利。
碧桂園東園效果圖
在教育方面，項目自身配建有幼兒園，并且在項目北側(cè)將規(guī)劃建設(shè)4所幼兒園，1所36班小學(xué)和一所51班完全中學(xué)（包含初中和高中），作為片區(qū)的公共配套，涵蓋全年齡段教育資源。
同時，碧桂園東園所處的經(jīng)開區(qū)隨著昆明自貿(mào)區(qū)成立，成為各大企業(yè)入駐的熱土，待開發(fā)完成后，隨著業(yè)主的入駐，會帶來大量的人流，未來片區(qū)將會十分熱鬧。
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