“我們這個店，可能是昆明所有海底撈中生意最一般的”。疫情發(fā)生前，昆明七彩METOWN海底撈的一位店員說，“其他門店，像同德廣場店，晚上10點還有人排隊，可是我們這個店，9點后基本坐不滿”。
七彩METOWN的海底撈開業(yè)不到一年，已經(jīng)算是這里生意最好的餐飲店了，其他商家的生意更加一般，某川菜館已經(jīng)在考慮關(guān)門，幾乎就在海底撈開業(yè)前后，七彩METOWN一家名為潮牛道的潮汕牛肉火鍋已經(jīng)關(guān)店走人。
在七彩METOWN開店時間最長的老東粥皇說，這里的餐飲生意越來越不行了，幾年前負(fù)一層都是滿的，可是現(xiàn)在負(fù)一層接近一半都搬空了。京東線下商店曾經(jīng)在七彩METOWN負(fù)一層開了一家店，可是幾個月后就關(guān)門了。其他樓層雖然開店狀況還行，可是生意一般，關(guān)店頻繁。
七彩METOWN負(fù)一層被搬空的店面
其實七彩METOWN的位置還不錯，周邊居住人口眾多，又有好幾棟寫字樓，交通銀行云南分行、云南農(nóng)信社總部都在這里，旁邊還有國稅局，七彩俊園、俊發(fā)逸天峰都是高檔住宅區(qū)，附近還有昆明理工大城市學(xué)院，但七彩METOWN的生意卻只能算一般，就連優(yōu)衣庫的顧客都明顯比昆明其他門店要少。
去年下半年，距離七彩METOWN不遠(yuǎn)的新迎新城與瑞鼎城先后開業(yè)，因為規(guī)模更大、業(yè)態(tài)更豐富，進(jìn)一步分流了七彩METOWN的客流。
今年1月底疫情發(fā)生后，實體商業(yè)遭受重創(chuàng)，七彩METOWN也難以幸免，2月份昆明市要求商業(yè)復(fù)工以來，又有不少店面關(guān)張，剩余的也明顯生意不佳。
七彩METOWN的困境一方面在于目前實體商業(yè)集體面臨的競爭壓力，另一方面在于這個購物中心規(guī)模相對較小，定位也不是很明確，業(yè)態(tài)不夠豐富，明顯競爭不過如今新開業(yè)的大型購物中心。
七彩METOWN是和俊發(fā)七彩俊園一起開發(fā)的，2013年開業(yè)，當(dāng)時實體商業(yè)的生存環(huán)境還相對寬松，同德廣場、萬達(dá)廣場、愛琴海購物公園等商業(yè)都還在建設(shè)中，七彩METOWN的招商頗為成功，引入無印良品、優(yōu)衣庫、星巴克、成龍耀萊影院、漢堡王等，也有過短暫的黃金時光，但隨著實體商業(yè)生存環(huán)境惡化，七彩METOWN自身競爭力下降，生意也就每況愈下。
撇開實體商業(yè)本身的處境，七彩METOWN的首要短板是規(guī)模不大不小，業(yè)態(tài)上超市、影院、餐飲、娛樂、時尚服飾等什么都有，但什么都沒有規(guī)模，沒有特色，和當(dāng)下新開業(yè)的購物中心相比，吸引力明顯不足。
和七彩METOWN同樣狀況的中小購物中心，昆明還有好幾個，處境也都類似，比如銀海清溪渡、嘉年華購物公園、濱江廣場、現(xiàn)代廣場等，生意都很一般�？偟膩砜�，昆明建筑面積5萬平方米左右的商業(yè)，很容易陷入“啥都有沒特色”的尷尬境地。但購物中心的規(guī)模也不是越大越好，比上述幾個商業(yè)體明顯更大的大都購物中心，就面臨招商無法填滿空間的問題；螺螄灣大悅城同樣如此，二期幾經(jīng)延期在去年10月開業(yè)后，大悅城的總營業(yè)面積達(dá)到30多萬平方米，雖然人流還是那么多，卻顯得更加空曠了。
這真是“小有小的問題，大有大的難處”。
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