4月24日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了呈貢漫城都薈KCC2012-25-A1~A7地塊項(xiàng)目批前公示。根據(jù)公示，項(xiàng)目位于呈貢核心區(qū)，北臨韶光街，南臨聚賢街，西臨誼康南路，東臨彩云南路，共分為7個(gè)地塊，凈用地面積110.1畝，總建筑面積約46萬(wàn)方，擬建11棟高層住宅，2棟高層辦公，以及2棟超高層建筑以及一所18班幼兒園。

呈貢漫城都薈共七個(gè)地塊過(guò)規(guī)

按照規(guī)劃，項(xiàng)目申報(bào)單位為昆明東方錦鴻置地有限公司，其中A1-A3地塊規(guī)劃布局11棟高層住宅、底商及配套公共服務(wù)設(shè)施，住宅建筑高度67.8-79.8米，層數(shù)為21-25層。A4地塊規(guī)劃2棟高層辦公及裙房，建筑高度90.3米，層高19層。A5地塊規(guī)劃18班幼兒園。A6-A7地塊規(guī)劃2棟超高層建筑，建筑高度140.8-141.1米，層高28層。

呈貢漫城都薈地塊規(guī)劃圖

資料顯示，項(xiàng)目用地于去年9月成交，由上海鵬欣地產(chǎn)和北京世博投資以7.1億的底價(jià)（折合土地單價(jià)約276.5-631萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約485-2951元/平米）聯(lián)合競(jìng)得，地塊位于雨花片區(qū)彩云南路，用地面積約124畝。

根據(jù)出讓文件，競(jìng)得者還要引入至少兩個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家的城市政府性交流機(jī)構(gòu)，引入至少兩個(gè)在世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)西南區(qū)域總部，引入國(guó)際排名前十的五星級(jí)酒店品牌，酒店客房不低于300間。并要求自持項(xiàng)目的辦公樓宇面積不少于6萬(wàn)平方米，商業(yè)樓宇自持建筑面積不少于3萬(wàn)平方米；酒店建筑面積不少于3萬(wàn)平方米，全部自持，自持期限不得少于10年。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)入駐企業(yè)納稅規(guī)模每年不低于6億。

呈貢漫城都薈效果圖

鵬欣地產(chǎn)是上海鵬欣集團(tuán)所屬集團(tuán)公司，鵬欣集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，是一家集商業(yè)地產(chǎn)、礦產(chǎn)資源、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技環(huán)保、金融投資和文化產(chǎn)業(yè)于一體的多元化民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。鵬欣地產(chǎn)成立于1995年，業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)、住宅、旅游、養(yǎng)生類地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及商業(yè)酒店的經(jīng)營(yíng)等，已先后開(kāi)發(fā)了鵬欣白金灣、鵬欣水游城、金游城、星游城等項(xiàng)目。

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