實(shí)力集團(tuán)轉(zhuǎn)型加速 近期在版納、德宏各簽一個(gè)文旅項(xiàng)目大單

5月8日，云南實(shí)力控股集團(tuán)與瑞麗市人民政府簽署合作框架協(xié)議，簽約金額達(dá)85億元。之前的4月11日，實(shí)力集團(tuán)還與與西雙版納州勐臘縣人民政府簽署了勐臘貢茶小鎮(zhèn)項(xiàng)目框架協(xié)議。短短一個(gè)月時(shí)間，實(shí)力集團(tuán)連續(xù)簽訂兩個(gè)數(shù)十億規(guī)模的文旅地產(chǎn)大單。

瑞麗項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)

勐臘項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)

實(shí)力集團(tuán)在瑞麗簽約了兩個(gè)項(xiàng)目——實(shí)力·瑞麗的小院子和實(shí)力·北岸府。實(shí)力·瑞麗的小院子涵蓋國(guó)際品牌五星級(jí)酒店、民宿集群、文創(chuàng)店鋪、音樂(lè)廳、商業(yè)街、高端社區(qū)等業(yè)態(tài)，實(shí)力·北岸府將充分利用弄莫湖公園景觀優(yōu)勢(shì)，打造集國(guó)際品牌商務(wù)酒店和高端商務(wù)居住為一體的高端社區(qū)。

勐臘實(shí)力貢茶小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資約為50億元，總規(guī)劃面積約4000畝，位于勐臘縣城西部，距離昆曼高速入口約1公里。集鄉(xiāng)村旅游與民俗體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生健身產(chǎn)業(yè)于一體，未來(lái)將打造成普洱茶茶集散地和最具茶文化競(jìng)爭(zhēng)力的貢茶特色小鎮(zhèn)。

實(shí)力集團(tuán)是云南最早的文旅地產(chǎn)開發(fā)商之一，早在2003年就在香格里拉建成實(shí)力大酒店，之后實(shí)力集團(tuán)將開發(fā)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到昆明的住宅項(xiàng)目上，曾先后在昆明開發(fā)近10個(gè)樓盤，但實(shí)力并未因此放棄文旅產(chǎn)業(yè)，近年在大理、騰沖、普洱、成都都有旅游地產(chǎn)布局，最近和德宏與西雙版納勐臘縣的簽約，是實(shí)力首次進(jìn)入這兩個(gè)傣族自治州。

實(shí)力集團(tuán)在2015年提出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，文旅開發(fā)成為公司發(fā)展重點(diǎn)，2019年進(jìn)一步提出產(chǎn)融結(jié)合，打造旅居度假目的地。在版納和德宏簽約后，實(shí)力集團(tuán)就成為目前云南擁有文旅項(xiàng)目最多的企業(yè)之一。

自10年前國(guó)內(nèi)大型房企開始紛紛進(jìn)駐云南，傳統(tǒng)的住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)激烈，中心城市尤其是昆明幾乎成了外來(lái)大型房企的天下，像實(shí)力這樣的本地公司充分利用云南資源優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)型文旅開發(fā)，下沉云南州市，也是一種較為務(wù)實(shí)的競(jìng)爭(zhēng)策略。但文旅地產(chǎn)開發(fā)周期長(zhǎng)，資金鏈要求高，對(duì)本土房企也是巨大考驗(yàn)。

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