近日，五華區(qū)崗頭村和安寧太平新城推出了4宗約243畝土地，總起價接近10個億。其中，崗頭村城改項(xiàng)目供應(yīng)昆八中北側(cè)一宗約74.7畝的住宅用地，起價約8億。太平新城供應(yīng)了砂之船奧特萊斯東側(cè)168.8畝土地，起價約2.8億。此外，藍(lán)光在嵩明楊林經(jīng)開區(qū)拿下137畝土地，落子昆明第11盤。
五華區(qū)供應(yīng)地塊為崗頭村城改項(xiàng)目，出讓地塊編號J2013-005-06號，為74.67畝的住宅用地，交易起價80555.5681萬元，土地單價約1078.8萬元/畝，樓面地價約3123.8元/平米。容積率＞1且≤5.18，最大可建面積超25萬方，土地將于7月7日掛牌交易。
五華區(qū)崗頭村供應(yīng)昆八中北側(cè)75畝宅地
這宗土地位于龍江路旁昆八中北側(cè)，要求土地競得者須建設(shè)回遷安置房地上建筑面積8.06萬平米，并于2023年12月31日前完成全部施工、取得竣工驗(yàn)收備案并交付進(jìn)行回遷安置及后續(xù)相關(guān)義務(wù)。另要求建設(shè)城市道路實(shí)物移交面積不少于20162.25平米；公共衛(wèi)生間不少于269.91平米、社區(qū)用房不少于 555.35平米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)不少于271.21平米、18 班小學(xué)不少于3888平米、派出所不少于2700平米。
崗頭村城改項(xiàng)目面積近千畝，原由中原實(shí)業(yè)旗下紅凱地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)規(guī)劃打造千畝大盤中天城。中原實(shí)業(yè)僅開發(fā)了三個地塊便再無力推進(jìn)項(xiàng)目，近幾年來，碧桂園、萬科均介入到崗頭村城改項(xiàng)目，本次供應(yīng)的這宗土地，有可能被其中一家拿下。
太平新城供應(yīng)地塊編號ANCB-2019T016-A1、ANCB-2019T017-A1、ANCB-2019T019-A1，總地塊面積約168.8畝（含47.5畝住宅用地、121畝商業(yè)用地），總起價28476.68萬元。土地單價約160-191萬元/畝，住宅樓面地價約1910元/平米。容積率1.5-2.5，最大可建面積約22.5萬平米。
太平新城供應(yīng)砂之船奧特萊斯東側(cè)169畝土地
這批土地位于太平新城核心區(qū)，將于7月2日網(wǎng)上拍賣。地塊緊鄰海倫堡大城小院，周邊有砂之船奧特萊斯、昆華醫(yī)院、安寧中學(xué)太平分校，位置優(yōu)越。就在上個月，東湖置業(yè)剛競得片區(qū)192畝土地。
根據(jù)交易文件，要求3個地塊須整體出讓、整體規(guī)劃、整體開發(fā)，并同步配建各專項(xiàng)附屬設(shè)施。ANCB-2019T016-A1號地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積，不得超過地上建筑面積的10%，且應(yīng)相對集中布置。ANCB-2019T019-A1號地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積自持比例為30%。項(xiàng)目1 年內(nèi)開工，3 年內(nèi)竣工，投資強(qiáng)度不得低于200萬元/畝。
藍(lán)光競得嵩明經(jīng)開區(qū)136畝土地
此外，嵩明楊林經(jīng)開區(qū)昨日有2宗136畝土地進(jìn)行交易，起價約1.36億元，地塊編號SMK2019-8-1、SMK2019-8-2，土地位于楊林經(jīng)開區(qū)景觀大道北側(cè)，中心商務(wù)區(qū)8號路西側(cè)，由藍(lán)光競得土地敲定昆明第11盤。
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