昆明又一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)清算程序——云南世邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

日前，世邦地產(chǎn)發(fā)布《債權(quán)登記公告》，要求與世邦地產(chǎn)存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系（包括金融債權(quán)、民間債權(quán)、買(mǎi)賣(mài)合同債權(quán)、職工債權(quán)等）的債權(quán)人進(jìn)行債權(quán)登記，債權(quán)登記時(shí)間為2020年6月10日至7月10日。

愛(ài)尚苑實(shí)景

世邦地產(chǎn)在昆明沒(méi)什么名氣，相對(duì)來(lái)說(shuō)其開(kāi)發(fā)的愛(ài)尚苑名氣還要更大一些，因?yàn)檫@個(gè)占地不足18畝的樓盤(pán)曾于2014年停工，原本昆明房產(chǎn)交易中心擬搬遷至愛(ài)尚苑辦公，但因項(xiàng)目長(zhǎng)期停工而落空，最終房產(chǎn)交易中心另謀他址，搬到了澤惠園。停工后的愛(ài)尚苑曾斷斷續(xù)續(xù)復(fù)工，目前基本完工。

除了愛(ài)尚苑外，世邦地產(chǎn)旗下原本還有一個(gè)項(xiàng)目——盛世東筑，占地面積9.3畝，用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地。世邦地產(chǎn)早在2006年就欲開(kāi)發(fā)盛世東筑，但實(shí)際上寸土未動(dòng)，土地閑置多年。2015年12月，盛世東筑項(xiàng)目地塊被債權(quán)人進(jìn)行司法拍賣(mài)，不過(guò)先后三次拍賣(mài)都無(wú)人問(wèn)津。

原盛世東筑閑置多年未開(kāi)發(fā)

盛世東筑之所以被司法拍賣(mài)，是因?yàn)槭腊畹禺a(chǎn)曾將項(xiàng)目用地抵押給了信達(dá)資產(chǎn)，由于無(wú)法償還到期債務(wù)，信達(dá)資產(chǎn)便將項(xiàng)目地塊進(jìn)行司法拍賣(mài)。

盛世東筑項(xiàng)目地塊無(wú)法賣(mài)出，債主信達(dá)資產(chǎn)不得已自己操盤(pán)開(kāi)發(fā)，2019年，一個(gè)叫“官渡區(qū)文信文創(chuàng)中心”的項(xiàng)目發(fā)布了規(guī)劃公示，經(jīng)查，該項(xiàng)目用地便是盛世東筑項(xiàng)目地塊，申報(bào)單位則是信達(dá)資產(chǎn)云南分公司。

日前，官渡區(qū)發(fā)布“官渡區(qū)文信文創(chuàng)中心備案證明”，內(nèi)容顯示官渡區(qū)文信文創(chuàng)中心擬于今年5月1日開(kāi)工，2022年5月31日竣工。

效果圖上的官渡區(qū)文信文創(chuàng)中心（源于昆明規(guī)劃建設(shè)）

愛(ài)尚苑雖未被拍賣(mài)，但在阿里拍賣(mài)的官網(wǎng)上，愛(ài)尚苑項(xiàng)目土地使用權(quán)正在進(jìn)行資產(chǎn)推介招商，處置主體為中國(guó)華融云南省分公司，處置參考價(jià)值為1.3329億元以上。根據(jù)資產(chǎn)推介公告，愛(ài)尚苑項(xiàng)目用地還處于抵押狀態(tài)，目前已查封了寫(xiě)字樓2204.28平方米，商鋪3153.53平方米，地下車(chē)位258個(gè)車(chē)位。

經(jīng)查，除了與信達(dá)資產(chǎn)、華融資產(chǎn)的債務(wù)糾紛外，世邦地產(chǎn)與富滇銀行等還有多項(xiàng)債務(wù)糾紛，早已資不抵債。

背景資料：

在2009年云南房網(wǎng)對(duì)世邦地產(chǎn)的一次采訪中，時(shí)任世邦地產(chǎn)總經(jīng)理的李空軍曾向云南房網(wǎng)介紹，世邦地產(chǎn)的前身是云南盛世同家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是幾位退伍軍人成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。云南盛世同家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司曾開(kāi)發(fā)過(guò)銀三角文化城、盛世領(lǐng)南、金色梧桐等項(xiàng)目，該公司目前仍然存續(xù)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。