因債權(quán)人申請(qǐng)，近日，法院受理盤(pán)龍房地產(chǎn)破產(chǎn)清算案，其名下的東盟國(guó)際城項(xiàng)目位于南屏街商圈，土地已閑置10多年，一直被用作停車(chē)場(chǎng)，這也是盤(pán)龍房地產(chǎn)最值錢(qián)的資產(chǎn)。
昆明市中心的東盟國(guó)際城項(xiàng)目淪為停車(chē)場(chǎng)多年（圖源百度地圖）
因一范姓自然人、盤(pán)龍區(qū)城區(qū)改造指揮部長(zhǎng)春路改建辦公室，以不能清償?shù)狡趥鶆?wù)為由，向五華區(qū)法院申請(qǐng)對(duì)盤(pán)房公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。法院于11月3日舉行聽(tīng)證會(huì)，被申請(qǐng)人盤(pán)龍房地產(chǎn)對(duì)申請(qǐng)無(wú)異議，法院于同日裁定受理該案。此前，盤(pán)龍房地產(chǎn)已經(jīng)成立清算組。
據(jù)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，截至6月30日，盤(pán)龍房地產(chǎn)資產(chǎn)總額460277986.09元，負(fù)債1751926855.14元，凈虧約12.9億元。
盤(pán)龍房地產(chǎn)成立于1991年，算得上是昆明的老牌房企了，其控股股東為云南新華書(shū)店圖書(shū)有限公司。
盤(pán)龍房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)；物業(yè)管理三級(jí)；建筑材料、裝飾材料、金屬材料、電器機(jī)械及器材、五金交電、日用百貨、針紡織品、工藝美術(shù)品、電子產(chǎn)品、家具的銷(xiāo)售等，非常駁雜，其在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域最為業(yè)內(nèi)人士熟知的就是位于南屏街商圈的東盟國(guó)際城項(xiàng)目了。
東盟國(guó)際城項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，處于市中心南屏街商圈
東盟國(guó)際城項(xiàng)目地塊區(qū)位優(yōu)越，處于昆明主城區(qū)的南屏街商圈，雖然淪為露天停車(chē)場(chǎng)都有10多年了，不過(guò)仍是盤(pán)龍房地產(chǎn)最有價(jià)值的資產(chǎn)。
去年4月，項(xiàng)目地塊使用權(quán)進(jìn)入法拍市場(chǎng)，公告載明，標(biāo)的物位于威遠(yuǎn)街南廊舊城改造片區(qū)C-7地塊和慶云街西段北面，約18.12畝的商住用地，起拍價(jià)3.78億元，但很快就因案外人異議而中止拍賣(mài)了。
項(xiàng)目本該與世紀(jì)廣場(chǎng)、華夏大廈、南屏新華大廈一起面世的，但后來(lái)，東盟國(guó)際城與其南側(cè)的東盟國(guó)際商城熄火了，兩個(gè)地塊都成了市中心的停車(chē)場(chǎng)。
東盟國(guó)際城項(xiàng)目效果圖
東盟國(guó)際城項(xiàng)目是威遠(yuǎn)街片區(qū)改造的后續(xù)工程。早在2005年，盤(pán)龍房地產(chǎn)就啟動(dòng)了慶云街九成里（東盟國(guó)際城項(xiàng)目所在地）的拆遷，而東盟國(guó)際城項(xiàng)目也在2006年浮出水面。
2008年，盤(pán)龍房地產(chǎn)根據(jù)昆明中央商務(wù)區(qū)建設(shè)要求，完成了“五項(xiàng)目一體化”的初步規(guī)劃方案，即由世紀(jì)廣場(chǎng)、華夏大廈、南屏新華大廈、東盟國(guó)際城和東盟國(guó)際商城組成的商圈。后來(lái)，除兩個(gè)東盟項(xiàng)目擱淺，其他3個(gè)項(xiàng)目早已建成，并成為市中心的地標(biāo)建筑。
東盟國(guó)際城項(xiàng)目將何去何從，恐怕要等盤(pán)龍房地產(chǎn)破產(chǎn)清算、資產(chǎn)處置以后才有分曉了。
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