老大難爛尾項(xiàng)目總算找到出路了，法院裁定受理馬街摩爾城破產(chǎn)清算！

在昆明的爛尾樓中，2009年就已啟動(dòng)開發(fā)的馬街摩爾城項(xiàng)目算是個(gè)老大難，占地?cái)?shù)百畝，涉及業(yè)主數(shù)千戶，因資金鏈斷裂遲遲不能完工，且在建工程數(shù)次進(jìn)入法拍市場(chǎng)，讓業(yè)主們擔(dān)心不已。今日，法院正式裁定受理開發(fā)商云南正林集團(tuán)破產(chǎn)清算，項(xiàng)目或?qū)⒂瓉磙D(zhuǎn)機(jī)。

馬街摩爾城一期實(shí)景圖（圖源百度地圖）

據(jù)法院公告，今年3月8日，馬街街道辦以馬街摩爾城的開發(fā)商云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)、資不抵債為由，申請(qǐng)對(duì)正林集團(tuán)進(jìn)行破產(chǎn)清算。

有意思的是，被申請(qǐng)破產(chǎn)清算的正林集團(tuán)并未提出異議，但其股東利嘉實(shí)業(yè)（福建）集團(tuán)公司表示，正林集團(tuán)雖有大量的負(fù)債，但實(shí)際資金缺口遠(yuǎn)沒有45億元之多，還是有重整的希望，言下之意，不希望其破產(chǎn)清算。

3月21日，西山區(qū)法院召開聽證會(huì)，聽取各方意見。債權(quán)人如中建七局、建行城西支行等均表示正林集團(tuán)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且，經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，也沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。因正林集團(tuán)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且明顯缺乏清償能力，所以，具備法定破產(chǎn)原因。

今日，法院還指定了正林集團(tuán)破產(chǎn)清算組擔(dān)任管理人。值得注意的是，清算組組長(zhǎng)由西山區(qū)的一位副區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任。

馬街摩爾城區(qū)位圖

馬街摩爾城位于草海北岸，春雨路與益寧路交匯處，為馬街片區(qū)的城改項(xiàng)目，早在2009年就啟動(dòng)了，但進(jìn)展一直不太順利，因資金鏈斷裂，曾于2015年停工，2016年10月短暫復(fù)工；2017年春節(jié)后再次停工，2017年10月又逐步復(fù)工，不久又停工；2019年9月小規(guī)模復(fù)工，但幾無進(jìn)展。

項(xiàng)目占地450畝，共有11個(gè)地塊，規(guī)劃了23棟住宅（含6棟回遷房）和6棟寫字樓，總戶數(shù)為5058戶，配建有幼兒園及商業(yè)；規(guī)劃總建面約126.95萬平米，其中交付使用的約24.1萬平米，尚有約102.85萬平米在建，其中，商品房規(guī)劃有15幢，目前只交付了5幢，延宕多年不交房，讓廣大業(yè)主苦不堪言。

由于開發(fā)商資金鏈斷裂，資產(chǎn)被多方債權(quán)機(jī)構(gòu)交叉查封，多次被拍賣，導(dǎo)致項(xiàng)目遲遲無進(jìn)展，此次法院裁定正林集團(tuán)破產(chǎn)清算后，這個(gè)老大難爛尾樓項(xiàng)目的化解難題，終于找到了一條出路。

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