街道辦出面申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)！西山區(qū)出大招化解這個(gè)老大難爛尾項(xiàng)目

在昆明待化解的爛尾樓項(xiàng)目中，馬街摩爾城是最為棘手的項(xiàng)目之一，盡管這些年業(yè)主投訴不斷，相關(guān)部門也盡力化解，但一直沒(méi)有太大進(jìn)展。今年初，官方曾披露要督促馬街摩爾城進(jìn)入破產(chǎn)程序，近日，實(shí)質(zhì)推進(jìn)措施出來(lái)了：由馬街街道辦出面申請(qǐng)開發(fā)商正林集團(tuán)破產(chǎn)。

馬街摩爾城自2015年來(lái)反復(fù)停工，是昆明著名爛尾樓

馬街摩爾城是馬街片區(qū)的城改項(xiàng)目，2009年啟動(dòng)，項(xiàng)目占地450畝，分為11個(gè)地塊開發(fā)，其中有23棟住宅（含6棟回遷房）、6棟寫字樓，配建24班幼兒園及40萬(wàn)方商業(yè)。規(guī)劃非常大，但因資金問(wèn)題，2015年來(lái)多次復(fù)工停工。

項(xiàng)目開發(fā)停頓后，由于債務(wù)龐大復(fù)雜，項(xiàng)目資產(chǎn)被多方債權(quán)機(jī)構(gòu)輪候查封，多次傳出資產(chǎn)被拍賣的消息。

馬街街道辦出面申請(qǐng)正林集團(tuán)破產(chǎn)

近日，有業(yè)主咨詢項(xiàng)目是否能夠交房，過(guò)渡費(fèi)能否發(fā)放。

對(duì)此，西山區(qū)馬街街道辦回復(fù)中透露了一個(gè)重要信息，目前由馬街街道辦作為債權(quán)人申請(qǐng)?jiān)颇险�林�?shí)業(yè)集團(tuán)破產(chǎn)。

這個(gè)舉動(dòng)表明，在今年初官方做出督促開發(fā)正林集團(tuán)進(jìn)入破產(chǎn)程序的表態(tài)后，化解馬街摩爾城爛尾問(wèn)題已有了更為實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)，那就是政府部門出面，以債權(quán)人身份依法申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)，以利于化解這個(gè)老大難爛尾項(xiàng)目。

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不過(guò)，街道辦申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)只是走出了化解爛尾樓的第一步，由于該項(xiàng)目體量龐大、開發(fā)商負(fù)債沉重、債權(quán)人眾多，債務(wù)關(guān)系復(fù)雜，后續(xù)的法律程序和重整工作還需要較長(zhǎng)時(shí)間，這項(xiàng)難度極大的爛尾樓化解工作最終能否成功，還有待觀察。

此外，回復(fù)中還提到，一旦法院裁定后，由政府保障資金完成2、3棟回遷房收尾工作，也就是說(shuō)，這2棟回遷房的交付時(shí)間應(yīng)該很快了，苦盼十多年的回遷戶終于等來(lái)了好消息。

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