雖然幾次宣布復工，但晉寧實地常春藤一直處于停工狀態(tài)，到今年1月，距離實地常春藤最后一次宣布復工就整整一年了，可是幾棟住宅樓仍舊和停工之前差不多，交付遙遙無期。

去年，晉寧區(qū)曾經將實地常春藤納入房地產融資白名單，但這并未解決項目資金問題，最新的消息是，晉寧區(qū)正在推動項目破產重整乃至清算，但截至3月，債權人和項目公司都還沒有向法院提交破產重整申請。不過，按實地常春藤的開發(fā)現狀和晉寧區(qū)政府的態(tài)度，項目走向破產已無法避免。

實地常春藤是廣州實地集團在昆明的第二個項目，占地105畝，2020年拿地并開工建設，但第二年就停工了，直到現在也沒有復工。

尚未封頂的實地常春藤

實地集團于2017年通過收購云南萬隆置地進入昆明，第一個項目實地花鶴翎在一期延期交付后，二期也曾長期停工，不過在五華區(qū)的努力下，前年算是勉強完成交付。可是晉寧項目就沒有這么好的運氣了，2023年初，晉寧區(qū)還曾對外宣布實地常春藤將在當年6月全面復工，年底封底斷水，但實際并未實現。

這兩年昆明市化解爛尾停工項目主要有三種途徑，一是通過共益?zhèn)杩罘绞浇鉀Q復工資金，二是申請紓困資金，三是破產重整。其中共益?zhèn)杩钔蓢蟀缪葜匾巧�，而且一般情況下是項目所在區(qū)縣的國企，比如滇池半山7號地塊就是西山區(qū)投資發(fā)展集團提供借款復工續(xù)建，大宥城則是盤龍區(qū)建投出資完成交付，別樣幸福城有官渡國投的資金，等等。但這種方式與各區(qū)經濟實力有很密切的關系，晉寧區(qū)這幾年遭遇房地產投資下滑的重創(chuàng)，長腰山事件的爛攤子已經給晉寧區(qū)造成很大經濟壓力，區(qū)級平臺公司無力救助爛尾項目，所以第一種方式在晉寧區(qū)就很難走得通。

申請紓困資金本來也能解救爛尾項目，但這同樣需要政府支持，項目也得符合條件，并不容易操作。

所以實地常春藤最終將只能通過破產重整來爭取盤活。破產重整如果能夠大幅度簡化債務，實地常春藤也許有可能找到重整投資人，因為項目本身在昆陽城區(qū)，位置不錯，又是住宅項目，未售部分還是有一定投資價值。

但即便能夠重整，實地常春藤也將與實地集團無關。

實地常春藤上市的時候，昆陽城區(qū)的房價還比較高