雖然融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)未開(kāi)發(fā)的地塊都各有新出路，但已開(kāi)發(fā)的A3、A4地塊卻還遲遲不見(jiàn)交付。

近日，就有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上咨詢(xún)?nèi)趧?chuàng)孔雀鎮(zhèn)A3、A4兩個(gè)地塊復(fù)工續(xù)建的問(wèn)題，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在答復(fù)中提到以下幾點(diǎn)：

1. A6、A7地塊因土地閑置未開(kāi)發(fā)被政府有償收回，后期相關(guān)土地價(jià)款將返還云南廣視傳媒地產(chǎn)有限公司。A6、A7返還后的土地價(jià)款可用于孔雀鎮(zhèn)A3、A4地塊的復(fù)工續(xù)建。關(guān)于A5土地組價(jià)款問(wèn)題，收購(gòu)相關(guān)資產(chǎn)在呈貢區(qū)級(jí)平臺(tái)公司名下，組價(jià)相關(guān)資金將根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌用于全區(qū)爛尾樓項(xiàng)目的推進(jìn)化解。

2. 針對(duì)融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)項(xiàng)目A3、A4地塊延期交房問(wèn)題，經(jīng)多次研究擬通過(guò)破產(chǎn)重整的方式化解項(xiàng)目存在問(wèn)題。

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融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)原由7個(gè)地塊組成，現(xiàn)已分崩離析

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃占地約352畝，共由7個(gè)地塊組成，原規(guī)劃全部是商業(yè)用途。該項(xiàng)目最早開(kāi)發(fā)的A1和A2兩個(gè)地塊已建成交付，A3、A4兩個(gè)地塊卻一直停工。

剩余未開(kāi)發(fā)的A5地塊在去年改為住宅用地并被邦泰拿下后，已開(kāi)發(fā)為邦泰·臻境項(xiàng)目正常推售中。

A6、A7兩個(gè)地塊也被呈貢國(guó)企春都公司接手，并在今年3月迎來(lái)商改住調(diào)規(guī)且明確用于安置房的建設(shè)。

而A3、A4地塊自2022年融創(chuàng)出現(xiàn)資金問(wèn)題以來(lái)，就停工至今，雖然融創(chuàng)云貴區(qū)域表示計(jì)劃在去年6月30日恢復(fù)施工， A3、A4地塊計(jì)劃于今年6月30日交付，但到目前為止，這兩個(gè)地塊也未復(fù)工續(xù)建。

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孔雀鎮(zhèn)遲遲未交付的A3地塊（圖源融創(chuàng)云貴）

雖然，此次答復(fù)中提及可利用A6、A7地塊返還后的土地價(jià)款以及擬通過(guò)破產(chǎn)重整的方式化解孔雀鎮(zhèn)A3、A4地塊的復(fù)工續(xù)建問(wèn)題，但呈貢區(qū)住房和建設(shè)局也在答復(fù)中提到目前呈貢區(qū)政府已成立項(xiàng)目破產(chǎn)重整工作清算組，完成了法律盡職調(diào)查報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及備案等立案材料的準(zhǔn)備工作，并已將相關(guān)資料上報(bào)呈貢區(qū)法院審查立案，呈貢區(qū)法院已將破產(chǎn)重整項(xiàng)目材料上報(bào)中院，但根據(jù)情況反饋，立案工作短時(shí)間不能有效推進(jìn)。

因此，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)A3、A4兩個(gè)地塊的復(fù)工續(xù)建工作短期之內(nèi)也完全解決不了。

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