綠地東南亞中心428公館住宅均價(jià)2.6萬(wàn) LOFT1.3萬(wàn)

綠地東南亞中心由昆明綠地春城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成后將刷新昆明高度。以昆明新高度命名的428公館，其高端住宅的定位更適合改善型用戶(hù)選擇。

428公館效果圖

綠地東南亞中心428公館占地面積約53.72 畝，建筑面積約246036.94 平米，建筑密度：29.01%，容積率5.0，綠化率25.08%，總戶(hù)數(shù)751戶(hù)，停車(chē)位1580個(gè)。物業(yè)公司為成都嘉誠(chéng)新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司，物業(yè)費(fèi) 2.6元平米/月。

項(xiàng)目目前在售的有215平米、130平米和149平米三個(gè)戶(hù)型，均價(jià)2.6萬(wàn)左右，精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)為3500/平米。

428公館在售戶(hù)型圖

在售的LOFT公寓面積約40平米，戶(hù)型層高4.5米，5梯18戶(hù)設(shè)計(jì)，均價(jià)約1.3萬(wàn)元/平方米，毛坯交付。

428公館地塊區(qū)位圖

項(xiàng)目所在巫家壩片區(qū)規(guī)劃了48所學(xué)校，包含28所幼兒園、11所小學(xué)、5所初中、4所高中，其中知名度較高的包括世紀(jì)金源小學(xué)、官渡區(qū)關(guān)上二小、海貝中英文小學(xué)、北大附中云南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆一中官渡區(qū)分校、世紀(jì)金源中學(xué)、官渡一中等。

醫(yī)療方面，昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、昆明市兒童醫(yī)院、廣福路同仁醫(yī)院（三甲）、云南省中醫(yī)院（滇池院區(qū)）環(huán)伺周邊。

交通方面公交有31、154、161、185、186、K15、K22、K51、Z67，地鐵距離1號(hào)線昌宏西路地鐵站約3公里，地鐵8號(hào)線未來(lái)將從項(xiàng)目中間穿過(guò)，但8號(hào)線開(kāi)通尚有時(shí)日。

428公館周邊公園并不多，綠地率也不高，但身處巫家壩片區(qū)，坐擁巫家壩中央公園是整個(gè)片區(qū)最大優(yōu)勢(shì)。

巫家壩中央公園效果圖

巫家壩片區(qū)作為10平方公里的未來(lái)城市新中心，其發(fā)展前景和片區(qū)價(jià)值不可估量，從居高不下的房?jī)r(jià)上就可見(jiàn)一斑。綠地東南亞中心作為巫家壩片區(qū)的標(biāo)桿和昆明未來(lái)高度的象征，428公館無(wú)人比肩的地理位置和高端的定位將備受昆明城市精英階層的矚目。

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