盤(pán)龍區(qū)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記“同城通辦” 交三橋辦證點(diǎn)將建立體停車場(chǎng)

在很多人眼里，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是一件特別麻煩的事兒，只要稍微不順，可能你請(qǐng)兩天假都辦不好。但是在昆明市盤(pán)龍區(qū)交三橋辦證點(diǎn)，如果證件齊全并且合規(guī)合法，30分鐘就能讓你拿到受理通知書(shū)。7月14日，春城晚報(bào)-開(kāi)屏新聞?dòng)浾呖吹剑�前�?lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的市民坐滿了休息區(qū)，正在等待廣播叫號(hào)，多個(gè)辦理窗口井然有序地開(kāi)展著業(yè)務(wù)。

軟硬件設(shè)施完善

交三橋辦證點(diǎn)隸屬昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心盤(pán)龍登記處管理，前身為福澤雅苑辦證點(diǎn)，于2020年5月搬遷到交三橋。記者了解到，該辦證點(diǎn)共投入3500余萬(wàn)元進(jìn)行大廳改造，整個(gè)服務(wù)大廳面積2000余平方米，分別入駐有不動(dòng)產(chǎn)登記中心、不動(dòng)產(chǎn)信息檔案中心、盤(pán)龍區(qū)稅務(wù)局、昆明市住建局產(chǎn)權(quán)處、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)調(diào)中心等多家單位。整個(gè)辦證點(diǎn)共有工作人員近100名，設(shè)置導(dǎo)詢臺(tái)、一窗受理窗口、抵押登記窗口、不動(dòng)產(chǎn)繳費(fèi)發(fā)證窗口、一手房繳稅窗口、水電氣網(wǎng)窗口、自助網(wǎng)簽區(qū)等窗口30個(gè)，于5月25日正式對(duì)外提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，已順利運(yùn)行49天，日均受理各類不動(dòng)產(chǎn)登記400件次。

據(jù)了解，盤(pán)龍區(qū)是全省第一家不動(dòng)產(chǎn)交易、稅收、登記“一窗受理、集成服務(wù)”試點(diǎn)地區(qū)。不動(dòng)產(chǎn)“一窗受理、集成服務(wù)”就是要將交易、稅收、登記等原來(lái)由多個(gè)部門(mén)多次完成事項(xiàng)集中到一個(gè)窗口，一次辦結(jié)，目前每個(gè)受理件從收取資料到全部辦結(jié)平均時(shí)長(zhǎng)在30分鐘以內(nèi)（含完稅）。此外，交三橋辦證點(diǎn)還搭建了聯(lián)辦平臺(tái)，聯(lián)合住建、稅務(wù)、財(cái)政4家單位搭建聯(lián)審聯(lián)辦平臺(tái)，4部門(mén)間的數(shù)據(jù)推送，信息共享，不需重復(fù)錄入。

盤(pán)龍區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心副主任陳偉東介紹，除了一窗受理和多部門(mén)聯(lián)辦，交三橋辦證點(diǎn)還在大廳設(shè)置自助網(wǎng)簽區(qū)，群眾在辦理過(guò)程中所有材料均只收取一套，材料能審驗(yàn)原件的就不需群眾再提供復(fù)印件，并且采取后臺(tái)查檔方式，聯(lián)合受理時(shí)信息中心可同步查檔并實(shí)時(shí)將查檔信息推送聯(lián)審聯(lián)辦平臺(tái)供各部門(mén)共享�！巴ㄟ^(guò)以上措施，我們實(shí)現(xiàn)了‘一窗交件、一次交件、一次排隊(duì)、一次取號(hào)、一套資料、只跑一次’，之前群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需跑四個(gè)部門(mén)，往返8次才能完成辦理，現(xiàn)在群眾只需進(jìn)一扇門(mén)，跑一次即可辦結(jié)�！�

跨區(qū)域辦理

據(jù)悉，盤(pán)龍區(qū)做為昆明市的試點(diǎn)地區(qū)，可以受理昆明主城五區(qū)及三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)的各類房地一體（群眾已取得房產(chǎn)證、土地證兩證齊全或已取得房產(chǎn)證，經(jīng)查詢土地信息齊全且為出讓用地或已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)（獨(dú)立宗地、劃撥土地除外），自2020年5月25日至今，交三橋辦證點(diǎn)共辦理各類不動(dòng)產(chǎn)登記8408件，其中盤(pán)龍區(qū)外不動(dòng)產(chǎn)登記4494件，占比53.45%。

支持該辦理點(diǎn)跨區(qū)域辦理的條件還體現(xiàn)在交通設(shè)施方面，交三橋辦證點(diǎn)位于昆明市城市主干道北京路501號(hào)（原船舶酒店），地鐵2號(hào)線縱穿而過(guò)，周邊50米分布有建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、廣發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行5大銀行，入駐有明信、國(guó)信、國(guó)正、中衡4家省市規(guī)模最大的公證處。

設(shè)置30個(gè)窗口容納100余人

陳偉東告訴記者，盤(pán)龍區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心將著力解決業(yè)務(wù)辦理?yè)頂D問(wèn)題，在辦事大廳設(shè)置30個(gè)窗口，可同時(shí)容納100余人辦理業(yè)務(wù)。同時(shí)，還將開(kāi)通微信小程序遠(yuǎn)程繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，在國(guó)家法定的30個(gè)工作日辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記基礎(chǔ)上，全面實(shí)現(xiàn)全市“五個(gè)工作日辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記”，實(shí)現(xiàn)注銷登記、異議登記、查解封登記現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)。“我們目前正在計(jì)劃邀請(qǐng)通用水務(wù)、南方電網(wǎng)、昆侖燃?xì)狻⒗�廣網(wǎng)絡(luò)及省公積金中心入駐，屆時(shí)將為群眾和企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記提供“一條龍”服務(wù)�！�

將建立體智能停車場(chǎng)

今天（14日）一大早特地請(qǐng)假前來(lái)辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的李先生在1100之前就辦完了登記。他告訴記者，相比之前的辦理方式，更滿意現(xiàn)在的“一窗辦理”。“我以前也辦過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記，那個(gè)辦事效率沒(méi)有現(xiàn)在快，更沒(méi)有現(xiàn)在方便。今天從開(kāi)始辦理到結(jié)束，只用了20多分鐘。”

家住五華區(qū)的周女士聽(tīng)說(shuō)交三橋辦理點(diǎn)辦證速度快，今天（14日）一早開(kāi)著車來(lái)現(xiàn)場(chǎng)辦理變更登記。周女士覺(jué)得，交三橋辦證點(diǎn)除了速度快，最方便的地方就是省事兒，不動(dòng)產(chǎn)戶頭變更來(lái)一次就能完成。但是她也提出了建議：“我覺(jué)得要是能有個(gè)停車的地方就更好了，我今早很早就來(lái)了，但是找了半天才在離這里很遠(yuǎn)的地方找到停車位�！�

據(jù)悉，交三橋辦證點(diǎn)位于老城核心區(qū)，周邊停車配套設(shè)施不足，給駕車前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民造成了一定困擾。對(duì)此，盤(pán)龍區(qū)計(jì)劃在辦證點(diǎn)旁的辦公區(qū)操場(chǎng)內(nèi)搭建一個(gè)立體的智能停車場(chǎng)，以緩解停車難的問(wèn)題。

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