今年6月，海南建設自由貿(mào)易港獲批設立，“零關稅”“10萬購物免稅”等政策出臺，海南當?shù)毓善边B漲半個月。在這樣的政策刺激下，不到一個月的時間海南南自由貿(mào)易港連續(xù)簽約35個重點產(chǎn)業(yè)項目，日均全球投資熱線超過200臺。對于房地產(chǎn)市場而言，整個六月迎來了2016年限購后的大高潮，6月以來成交量增長近600%"，多數(shù)在售樓盤銷量較往常增長3-4倍，且多數(shù)置業(yè)來訪至島外。
從海南的例子中不難看出，國家的戰(zhàn)略對于整個城市的發(fā)展具有巨大的推動力量，而在今年6月政府年度報告西部的有一個國家級新區(qū)——滇中新區(qū)C位出道，GDP一舉超3地，從19個國家新區(qū)中脫穎而出排名提升至12位，在中西部5個總量千億級以下國家新區(qū)中至首位。
"戰(zhàn)略助推"滇中成為西部千億國家級新區(qū)首位
2015年9月滇中新區(qū)成為全國第15個國家級新區(qū)，也是唯一一個在陸地邊境城市設立的國家級新區(qū)，新區(qū)未來將作為東南亞輻射中心的重要支點、西部地區(qū)新型城鎮(zhèn)化綜合試驗區(qū)和改革創(chuàng)新先行區(qū)，經(jīng)過四年的發(fā)展已經(jīng)形成安寧工業(yè)園區(qū)、楊林經(jīng)開區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)三大千億產(chǎn)能片區(qū)。
滇中新區(qū)規(guī)劃效果圖
其中，國家級嵩明楊林經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)目前已吸納中國500強企業(yè)11戶，億元以上投資企業(yè)81戶，形成以汽車制造及零部件配套產(chǎn)業(yè)為核心，以現(xiàn)代裝備制造、新材料、信息技術、大健康、商貿(mào)物流為主導的工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，成為云南最具活力、發(fā)展最快的開發(fā)區(qū)。
此外，還重點引入口岸物流、保稅物流、離岸金融、等保稅服務業(yè)務的昆明綜合保稅區(qū)以及聚焦臨空經(jīng)濟，以基地航空、航空物流、總部經(jīng)濟、多式聯(lián)運物流等為主導產(chǎn)業(yè)的空港經(jīng)濟區(qū)等眾多產(chǎn)業(yè)組團單元，都將為滇中新區(qū)帶來強大經(jīng)濟推力。
截止2019年，滇中新區(qū)生產(chǎn)總值由2016年的501億元，增長到882億元，升至全國19個國家級新區(qū)第12位，排名全國5個規(guī)劃面積500平方公里以內(nèi)國家級新區(qū)第一位。對于昆明市而言，短短4年多的發(fā)展滇中的產(chǎn)值僅次于2019年全省區(qū)縣GDP首位的五華區(qū)。
西南國門區(qū) 投資洼地
滇中新區(qū)在政府報告中定位為我國面向南亞東南亞輻射中心重要支點，昆明作為緬甸、老撾、泰國等東南亞國家北上進入中國往來貿(mào)易的首個大型城市，滇中新區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢將強勢支撐昆明輻射帶動毗鄰國家的次區(qū)域合作能力體現(xiàn)。
昆明綜合保稅區(qū)
再加上疫情之后近5萬億的云南新基建投資，主要用于包括泛亞鐵路、沿邊高速、沿邊鐵路、跨境電網(wǎng)、5G通信網(wǎng)絡、新機場（如昆明第二國際機場）等交通基礎設施的建設，都將擴大滇中新區(qū)聚集城市產(chǎn)業(yè)、推動地區(qū)經(jīng)濟、匹配國家戰(zhàn)略的正外部性效應顯現(xiàn)，全面突顯滇中新區(qū)作為云南未來產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的核心地位。
而在片區(qū)自身建設方面，滇中新區(qū) "二縱二橫"高速路及"六縱四橫"十干道路網(wǎng)體系已基本建成，并加速推進地鐵6號線、9號線與嵩明縣等多層次軌道交通布局，尤其隨著千畝大盤，招商·依云國際社區(qū)落址空港經(jīng)濟區(qū)核心組團小哨新城，招商蛇口248萬方體量的央企繁華指向，也將重新標定滇中新區(qū)作為云南經(jīng)濟核心的嶄新中心坐標。
小哨新城規(guī)劃效果圖
無須諱言，產(chǎn)業(yè)結構多元優(yōu)勢聚合形成，經(jīng)濟總量快速提升，且具備國家級戰(zhàn)略背書的滇中新區(qū)，必將成為海南自貿(mào)區(qū)實力"出圈"后，下一個C位出道的國家級新區(qū)。
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