經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)新上架68.82畝純宅用地 4億起拍下月出讓

今天下午，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了地塊編號為KCJ2020-21一宗土地的出讓公告，這宗土地將于8月份出讓，交易起始價約4.06億元，如果交易成功，新盤云集的黃土坡片區(qū)將新增一個住宅項目。

(注：交易面積以國土部門審定為準,其他條件詳見拍賣出讓文件。) 

根據(jù)公告，此次出讓的地塊編號為KCJ2020-21號地塊位于昆明市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃土坡片區(qū)JK-HTP-B6-02-02，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊面積45880.07平米，約68.82畝，地塊容積率為＞1且≤3，該地塊起價40603.8萬元，起始樓面價約2950元/平米，該地塊將于8月14日在網(wǎng)上拍賣。

地塊范圍

從地理位置上看，這塊土地屬于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃土坡片區(qū)，隨著昆明市加快“東拓”的步伐，加上政府的“一區(qū)八片五軸多心“的發(fā)展藍圖，片區(qū)發(fā)展?jié)摿�和價值日益凸顯，近年來，吸引了大批房企進駐開發(fā)。陽光城集團和保利發(fā)展率先一步拿下經(jīng)開區(qū)核心價值洼地保利·陽光城翡麗公園地塊項目，之后新城控股、碧桂園等房企也在片區(qū)內(nèi)落子，旭輝集團攜手金科敲定了在昆明的首個項目—旭輝金科春夏里，片區(qū)內(nèi)房價也隨之水漲船高。

去年12月，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“經(jīng)開區(qū)果林廣場項目批前公示”，預(yù)示著建筑體量規(guī)模約20萬方的果林廣場即將開建，果林廣場涵蓋了零售市場、集中商業(yè)、辦公寫字樓、商務(wù)酒店等多種業(yè)態(tài)，將成為昆明經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)的首個大型集中商業(yè)項目，無疑將為周邊社區(qū)居民提供更豐富商業(yè)配套。

黃土坡片區(qū)承載著區(qū)域核心居住的主要任務(wù)，擁有周邊5大公園環(huán)抱的自然生態(tài)環(huán)境，今后，黃土坡片區(qū)還將圍繞醫(yī)療衛(wèi)生、教育、養(yǎng)老等需求，加快推進和啟動一批民生工程，屆時，發(fā)展成為以居住、商業(yè)等生活性服務(wù)為主的高品質(zhì)配套片區(qū)。

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