多年前，舊金山的設(shè)計師Ben Brucker，因受不了辦公室的無聊生活，向老板請示了300刀裝修基金，用8024張便利貼，貼出各種像素超級英雄卡通形象，引領(lǐng)了“辦公室便利貼裝飾”風(fēng)潮。
Ben Brucker與他的“辦公室便利貼裝飾”
Ben Brucker的創(chuàng)意之所能以風(fēng)靡一時，并引發(fā)無數(shù)跟風(fēng)效仿。其根源還是因為當(dāng)下的大部分辦公室生活實在太過于枯燥乏味�！稗k公室便利貼裝飾”雖然讓辦公室的墻壁變得不再冰冷，但企業(yè)白領(lǐng)三點一線的枯燥生活依然沒有得到徹底改變。
針對這一問題，部分優(yōu)秀的寫字樓通過配套各種娛樂休閑運動設(shè)施，致力于豐富企業(yè)白領(lǐng)的業(yè)余活動時間。如國外的如倫敦金融城第一高樓主教門大街22號（22 Bishopsgate）、國內(nèi)的騰訊總部濱海大廈，紛紛設(shè)置了室內(nèi)攀巖、泳池等休閑運動設(shè)施。
尤其騰訊濱海大廈，自面世以來就被酸稱為“別人家的寫字樓”。大廈內(nèi)部不但設(shè)置了室內(nèi)攀巖墻、標(biāo)準(zhǔn)籃球場、羽毛球場、動感單車、桌球、乒乓球等運動設(shè)施，還有著國內(nèi)最高的恒溫游泳池，以及一條貫穿兩棟塔樓的300米環(huán)形跑道。無論硬件還是軟件，濱海大廈都堪稱國內(nèi)頂尖的寫字樓。
昆明雖然并不缺乏頂尖的寫字樓，但一直以來都沒有一座如濱海大廈一般真正跟得上潮流，并以企業(yè)員工的需求為出發(fā)點而設(shè)計的寫字樓。
隨著今年金地中心的落成，終于為昆明帶來了同步世界一流的寫字樓辦公體驗。
昆明金地中心
金地中心每隔三層就設(shè)計有一個挑空空間，并在挑空層里精心布置了室內(nèi)攀巖、階梯路演廳、藝術(shù)展覽空間、共享會議室、獨立書店等與國際潮流同步的豐富業(yè)態(tài)。
這些精心的布置到底有何亮點，就容小編一一道來。
金地中心亮點之一：昆明首個室內(nèi)攀巖寫字樓
室內(nèi)攀巖被稱為最安全的極限運動，近年來已經(jīng)越來越受到人們的追捧。2020東京奧運會，競技攀巖還將成為正式項目。
隨著攀巖項目越發(fā)火熱，一些高端的寫字樓也開始在內(nèi)部設(shè)計攀巖空間，如倫敦金融城第一高樓主教門大街22號（22 Bishopsgate）、騰訊總部濱海大廈。室內(nèi)攀巖設(shè)施正在成為高端寫字樓的標(biāo)配。
騰訊濱海大廈室內(nèi)攀巖墻
2018年，一場在攀巖世界杯在廈門特房波特曼財富中心舉辦，這也是國內(nèi)首次在寫字樓里舉辦國際攀巖賽事。這次比賽讓廈門特房波特曼財富中心著實火了一把，室內(nèi)能夠攀巖的寫字樓成為了人人羨慕的“別人家的寫字樓”。
如今，金地中心成為昆明首個擁有室內(nèi)攀巖設(shè)施的寫字樓。除了可以攀巖，金地中心還聯(lián)合瑜伽、健身等俱樂部資源，在挑空層中為企業(yè)商務(wù)精英提供⼀個放松心情、鍛煉身體、聯(lián)絡(luò)友誼的運動社交空間。
金地中心亮點之二：主題階梯路演廳
對于中小企業(yè)和初創(chuàng)型企業(yè)來說，頭等大事莫過于融資，而當(dāng)下最流行的融資方式莫過于路演。
提起路演，很多人不太了解。路演曾經(jīng)只用于證券領(lǐng)域，是股票發(fā)行前的一場推薦活動。如今路演的概念已經(jīng)擴(kuò)大了很多，比如公共場所進(jìn)行演說、演示產(chǎn)品、推介理念，及向他人推廣自己的公司產(chǎn)品的活動都可以算是路演，甚至明星到各城市宣傳自己的新片也是路演。
2017年在獵豹CEO傅盛舉辦的《尋找紫牛創(chuàng)業(yè)人-傅盛戰(zhàn)隊》活動中，戚澤明以5分鐘的時間，進(jìn)行了一場讓傅盛、羅振宇、姚勁波都連連稱贊的路演，最終PK掉近萬個競爭項目，獲得了傅盛的百萬元天使投資。
一場成功路演對企業(yè)融資的重要性由此可見一斑。針對路演需求，金地中心在挑空空間里精心打造了共享主題路演廳。金地中心的路演廳以階梯教室為承載形式，打破傳統(tǒng)商務(wù)樓宇的空間限制，將產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)快速鏈接，讓資源、文化與藝術(shù)在企業(yè)間⾃主交換。為企業(yè)提供了產(chǎn)品發(fā)布、主題講座、品牌路演等多元化的高規(guī)格場所。
金地中心階梯路演廳實景
金地中心亮點之三：共享輕商務(wù)空間
近年來，共享經(jīng)濟(jì)已經(jīng)滲透至各行各業(yè)，從早期的共享單車、到后來的共享充電寶，在辦公領(lǐng)域，共享的思路也衍生出了降低辦公室租賃成本而進(jìn)行辦公空間共享的辦公模式，共享辦公模式尤其體現(xiàn)在會議室的共享上。
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)辦公空間用戶平均每周的會議室使用率為56%，公共空間及會議室的使用率不足30%。這說明在傳統(tǒng)辦公空間中，會議室及公共空間有相當(dāng)?shù)臅r間被閑置。反觀在共享辦公空間中，辦公室得以高效利用，會議室及公共空間等資源通過共享，使用率大大提高。
對于銷售人員、項目小組和外勤人員來說，80%的情況都需要在外洽談工作，而大多數(shù)時候都只能在諸如咖啡廳、茶館、眾創(chuàng)空間等地辦公。這些有著“兼職辦公”屬性的場所往往存在環(huán)境擁擠、背景嘈雜、插線板不夠等問題，辦公效率和辦公效果都無法得到保證。
針對共享辦公需求，金地中心設(shè)置了由共享接待中⼼、共享會議室組成的輕商務(wù)空間，為企業(yè)提供更便捷、更節(jié)省的共享辦公場所。
金地中心輕商務(wù)空間效果圖
金地中心亮點之四：藝術(shù)展覽空間
近年來，越來越多的藝術(shù)展走進(jìn)公共空間已經(jīng)是一種普遍現(xiàn)象，發(fā)達(dá)國家有很多藝術(shù)展覽就在商場中舉辦，為出入這些公共空間的人提供了近距離接觸藝術(shù)的機(jī)會。如法國的興業(yè)銀行，一、二兩層都是美術(shù)館，陳列著各種藝術(shù)品。
在選擇公共空間作為展館的時候，各地的頂級寫字樓成為了舉辦藝術(shù)展覽的熱門場所，一座座高級寫字樓，搖身一變成為了空中美術(shù)館。在頂級寫字樓舉辦藝術(shù)展覽，借助頂級寫字樓的巨大的人流量，可以讓更多的社會大眾，尤其是社會精英階層近距離體驗、感受當(dāng)代藝術(shù)，這無疑是一種絕佳的藝術(shù)普及方式。
在昆明金地中心，同樣設(shè)置了集創(chuàng)意文化、個性藝術(shù)、企業(yè)品牌展示為⼀體的藝展平臺。金地中心將會不定期舉行主題藝術(shù)展覽，通過主題化、多元化的藝術(shù)展示形式為企業(yè)員工在工作與閑暇時間，營造豐富的文化⽣活。
金地中心藝展空間效果圖
金地中心亮點之五：獨立書店
金地集團(tuán)一向秉持著“科學(xué)筑家”的企業(yè)文化。對房子舒追求極致的舒適度，頗有點儒家圣人王陽明“知行合一”、“格物致知”的精神。在地產(chǎn)界也被普遍冠以“讀書人”、“書生”的名號。
金地的產(chǎn)品線“褐石”、“名仕”、“格林”、“風(fēng)華”、“未來”、“天境”、“世家”、“峯匯”系列，從名字上看就洋溢著濃濃的文藝風(fēng)情。
作為“讀書人的公司”，即使在寸土寸金的CBD里，金地中心仍然為企業(yè)員工保留了精神陣地，通過調(diào)控空間布置了文化書吧、咖啡吧等休閑場所，營造出輕松的辦公環(huán)境，讓工作變成⼀種享受。
深圳金地中心星空書廊
毫無疑問，金地中心如此豐富的內(nèi)在設(shè)施將為入駐企業(yè)和員工提供絕佳的“用戶體驗”。除了硬件配套引領(lǐng)潮流，金地中心還是昆明少有的全自持服務(wù)型寫字樓，在全自持只租不售的運營模式下，金地中心所提供的軟件服務(wù)也將為企業(yè)的成長保駕護(hù)航。
金地中心全自持服務(wù)型寫字樓又將為昆明寫字樓市場帶來怎樣的變革？昆明白領(lǐng)們注意了，你們期待已久的“別人家的寫字樓”來昆明啦！
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