昆明越來(lái)越大，新興開(kāi)發(fā)區(qū)越來(lái)越多，幾乎每一個(gè)城市新區(qū)都大張旗鼓地宣傳自己的發(fā)展前景，渲染各種配套設(shè)施，聽(tīng)上去一個(gè)比一個(gè)高大上，但一個(gè)冰冷的現(xiàn)實(shí)是，無(wú)論是現(xiàn)在還是將來(lái)，昆明一環(huán)區(qū)域才是擁有城市資源最多的區(qū)域，更重要的是，一環(huán)區(qū)域在歷史上積累下來(lái)的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等公共資源本來(lái)就已經(jīng)很多，無(wú)論是總量還是人均占比都遠(yuǎn)高于其他區(qū)域，但新的優(yōu)質(zhì)資源還在源源不斷地進(jìn)入。
其實(shí)昆明一環(huán)區(qū)域面積并不大，只有大概15平方公里，而目前昆明的城市建成區(qū)面積多達(dá)430平方公里，一環(huán)區(qū)域只占其中的三十分之一，但擁有的優(yōu)質(zhì)城市生活資源，卻幾乎和其余400多平方公里的區(qū)域一樣多，某些資源甚至還要更多。
具體對(duì)比看下表：
昆明一環(huán)區(qū)域的面積并不大，僅占昆明市目前建成區(qū)的3%
一環(huán)區(qū)域擁有超過(guò)四分之一的小學(xué)名校
盡管昆明一環(huán)區(qū)域的面積僅占昆明市建成區(qū)的3%，但一環(huán)小學(xué)名校數(shù)量卻占全市的27%，而且基本是名校本部，教學(xué)質(zhì)量更高，比如師大附小、紅旗小學(xué)、武成小學(xué)、明通小學(xué)、盤(pán)龍小學(xué)、育紅小學(xué)、中華小學(xué)等，本部都在一環(huán)內(nèi)。
接近四分之一的中學(xué)名校也在一環(huán)區(qū)域
一環(huán)區(qū)域的中學(xué)名校分布密度也比非一環(huán)區(qū)域高得多，一環(huán)擁有全昆明22%的中學(xué)名校，像昆一中、師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆十中、云大附中、民族大學(xué)附中的本部都在一環(huán)內(nèi)。
昆明一半以上的三甲醫(yī)院在一環(huán)區(qū)域
一環(huán)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源優(yōu)勢(shì)是壓倒性的，一環(huán)擁有12家三甲醫(yī)院，占全昆明三甲醫(yī)院的一半以上，而且都是醫(yī)療水平最高的三甲醫(yī)院本部。
昆明超過(guò)4成的購(gòu)物中心和商場(chǎng)在一環(huán)區(qū)域
一環(huán)區(qū)域擁有昆明43%的大型購(gòu)物中心和商場(chǎng)，而且最好最高端最熱鬧的商業(yè)中心全部在一環(huán)內(nèi)，未來(lái)幾個(gè)新建的高端購(gòu)物中心也都在一環(huán)區(qū)域，比如萬(wàn)象城、SKP等。除了這些大型商業(yè)，昆明所有的商業(yè)步行街也都在一環(huán)內(nèi)，比如南屏街、正義路、三市街、東寺街，地下地鐵商業(yè)街也都在一環(huán)內(nèi)，比如北云66、南屏茂等。
接近四分之一的地鐵站在一環(huán)區(qū)域，雙地鐵也不稀罕
昆明一環(huán)內(nèi)區(qū)域雖然僅占昆明建成區(qū)面積的3%，但擁有的已建在建地鐵車(chē)站數(shù)量卻有29個(gè)，占全部地鐵車(chē)站數(shù)量的23%，平均每平方公里接近2個(gè)，站點(diǎn)密度大大高于其他片區(qū)，而且像火車(chē)北站、東風(fēng)廣場(chǎng)、塘子巷等超級(jí)地鐵換乘站，全部都在一環(huán)區(qū)域。
即使僅計(jì)算已經(jīng)通車(chē)的地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線，即將通車(chē)的地鐵4號(hào)線和6號(hào)線，以及今后兩年分別通車(chē)的5號(hào)線、1號(hào)線西北延和2號(hào)線二期，一環(huán)區(qū)域任意兩個(gè)相鄰地鐵站的距離都不會(huì)超過(guò)1.5公里，這也就意味著，住在一環(huán)任何區(qū)域，最多一公里范圍內(nèi)就可以搭乘地鐵。正因?yàn)榈罔F線密集，所以一環(huán)區(qū)域有許多樓盤(pán)都擁有雙地鐵便利，比如華潤(rùn)中心·悅府和潤(rùn)府，不僅有雙地鐵，還緊鄰昆明首座TOD——菊花村昆明國(guó)際交通樞紐。
菊花村昆明國(guó)際交通樞紐效果圖
一環(huán)區(qū)域居民的通勤距離僅有昆明全市平均水平的三分之一
根據(jù)中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和百度地圖慧眼發(fā)布的《2020年度全國(guó)主要城市通勤監(jiān)測(cè)報(bào)告》，昆明市民的平均通勤距離為7.5公里，在省會(huì)城市中排在中游水平，但一環(huán)區(qū)域的平均通勤距離卻只有2.6公里，僅有全市平均水平的三分之一，這也就意味著，如果住在一環(huán)區(qū)域，花在上下班路上的時(shí)間只有昆明人平均水平的三分之一。
其實(shí)一環(huán)的優(yōu)勢(shì)還有很多，比如體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、寫(xiě)字樓、公交線路數(shù)量等，一環(huán)區(qū)域的優(yōu)勢(shì)都是壓倒性的，就連打車(chē)、叫滴滴、騎共享單車(chē)等，一環(huán)區(qū)域也明顯更方便。
昆明一環(huán)五里多中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃效果圖
一環(huán)作為城市發(fā)展的核心動(dòng)能所在，整個(gè)城市發(fā)展的原動(dòng)力——最好基礎(chǔ)設(shè)施、教育配套、金融商業(yè)、行政資源、人文遺跡等時(shí)代地標(biāo)，都先分布在一環(huán)內(nèi)，他們牢牢“黏住”這個(gè)城市中心，不僅是多重資源聚集之處，更是一個(gè)城市未來(lái)發(fā)展的源泉所在。
在昆明一環(huán)區(qū)域的優(yōu)勢(shì)還在進(jìn)一步增加，其中最突出的因素有兩個(gè)，一是中央商務(wù)區(qū)強(qiáng)大的資源吸附能力，二是像華潤(rùn)萬(wàn)象城、潤(rùn)府這種千畝大盤(pán)、超級(jí)綜合體項(xiàng)目，為一環(huán)區(qū)域輸入大量全國(guó)頂尖優(yōu)質(zhì)資源。
昆明萬(wàn)象城鳥(niǎo)瞰效果圖
作為目前昆明唯一的千畝一環(huán)大盤(pán)，華潤(rùn)五里多項(xiàng)目包括頂尖購(gòu)物中心萬(wàn)象城、295米高的華潤(rùn)中心、184米的高級(jí)公寓、街區(qū)商業(yè)萬(wàn)象潤(rùn)街、昆明最大城央豪宅區(qū)——華潤(rùn)中心·悅府和潤(rùn)府。
2020年，華潤(rùn)五里多項(xiàng)目從資源配套、產(chǎn)品規(guī)劃、臻裝細(xì)節(jié)等全方位進(jìn)行升級(jí)，推出華潤(rùn)中心·潤(rùn)府為一環(huán)居民打造會(huì)呼吸的健康板式大宅。作為新一代會(huì)呼吸的健康板式大宅，潤(rùn)府采用南北通透板式設(shè)計(jì)，內(nèi)外花園交相呼應(yīng)、寬廣樓間距的規(guī)劃，保證室內(nèi)空氣的高更新率；另外，項(xiàng)目特別設(shè)計(jì)家庭全成長(zhǎng)周期戶(hù)型，雙套房 +X 空間，根據(jù)家庭成員的年齡、成長(zhǎng)周期、起居習(xí)慣、居住人口等情況自由組合搭配，滿(mǎn)足家庭全成長(zhǎng)周期需求。
華潤(rùn)中心·潤(rùn)府175平米戶(hù)型圖
據(jù)悉，華潤(rùn)中心·潤(rùn)府將于9月正式開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目推出的175平米產(chǎn)品一經(jīng)推出就受到了市場(chǎng)的高度認(rèn)可。作為人氣最高的明星產(chǎn)品，潤(rùn)府175平方米的戶(hù)型設(shè)計(jì)很值得細(xì)細(xì)品味。
首先，這個(gè)戶(hù)型是四房設(shè)計(jì)，當(dāng)然這個(gè)面積段的板樓產(chǎn)品如果做4房，好處就是不僅功能齊全，而且各個(gè)功能區(qū)都能做到面積和布局合理，居住舒適度很高；另外，戶(hù)型采用大橫廳設(shè)計(jì)，將客廳和餐廳橫置打通，為家庭中央活動(dòng)區(qū)創(chuàng)造了條件，同樣，由于客廳和餐廳打通橫置，由此而來(lái)的是更大的景觀陽(yáng)臺(tái)，潤(rùn)府這個(gè)戶(hù)型的景觀陽(yáng)臺(tái)寬度達(dá)到1.8米，長(zhǎng)度超過(guò)6米，帶來(lái)了巨大空間感。
潤(rùn)澤戶(hù)型裝修效果示意圖
在城市每一次面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要關(guān)口，公眾設(shè)施、商務(wù)社區(qū)以及歷史建筑集中的“原動(dòng)力”一環(huán)，都以深厚的中心資本和發(fā)展優(yōu)先權(quán)引領(lǐng)時(shí)代，以超前的視角去思考一環(huán)的巨大價(jià)值，以更大的效益去尊重“一環(huán)力量”正是智者的選擇。
華潤(rùn)五里多項(xiàng)目站在一環(huán)心的位置，掀起新一輪城市更新和投資機(jī)遇，煥新一環(huán)生活。華潤(rùn)中心·潤(rùn)府的初心正是將最極致的產(chǎn)品力呈現(xiàn)于生活空間的每個(gè)角落。金秋9月收獲全新一環(huán)生活，華潤(rùn)中心·潤(rùn)府全新城市展廳在同德廣場(chǎng)·中庭開(kāi)放，誠(chéng)邀全城品鑒。
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