地鐵4號(hào)線開通進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，萬科城長城中學(xué)迎來第一批學(xué)生，西北新城好消息一個(gè)接一個(gè)。最近幾年，西北新城的發(fā)展可謂突飛猛進(jìn)，區(qū)域內(nèi)的交通、醫(yī)院和商業(yè)配套逐步落位，首創(chuàng)奧萊年底開業(yè)，宜家家居開業(yè)緊隨其后，北京阜外醫(yī)院入駐……西北新城漸熟，但是優(yōu)質(zhì)教育資源卻是塊短板，五華區(qū)也認(rèn)識(shí)到這一缺憾，萬科城長城中學(xué)就是在這一背景下順利引入。長城中學(xué)被萬科城引入西片新城既可視為萬科開發(fā)理念的一種體現(xiàn)，也是萬科踐行社會(huì)責(zé)任的又一次切實(shí)行動(dòng)。就在萬科城長城中學(xué)第一批學(xué)子入學(xué)之前的8月24日，由萬科企業(yè)股資產(chǎn)管理中心捐資清華大學(xué)教育基金會(huì)，共同創(chuàng)建的清華大學(xué)萬科公共衛(wèi)生與健康學(xué)院第一批碩士們開學(xué)了。像萬科這樣肩負(fù)高義熱心于教育事業(yè)的開發(fā)商正是五華區(qū)樂于合作的對(duì)象，五華區(qū)借助“三名”工程和品牌開發(fā)商引入優(yōu)質(zhì)教育資源，謀求以教育作為驅(qū)動(dòng)西北片區(qū)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/p>
8月15日，萬科城為各位業(yè)主邀請(qǐng)了長城中學(xué)新城校區(qū)的校長陳超先生進(jìn)行面對(duì)面交流
西北新城的硬核實(shí)力不容小覷
其實(shí)五華區(qū)對(duì)西北新城的開發(fā)謀劃已久，五華區(qū)政府服務(wù)中心之前已搬遷，五華區(qū)人民醫(yī)院也搬遷，五華區(qū)人力資源服務(wù)中心同樣搬遷，今后數(shù)年五華區(qū)的主要職能機(jī)構(gòu)集中指向一個(gè)地點(diǎn)——西北新城。去年9月五華區(qū)宣布將投資162.3億元拆遷西北新城東片區(qū)，西北新城由武昆高速分隔成東西兩部分，西部開發(fā)較為成熟，生活配套齊全。
西北新城效果圖
而東部老村舊廠聚集，新建樓盤幾近空白，五華區(qū)塊心重塑東片區(qū)，建成居住人口約20萬人的煥新東片區(qū)，加之武昆高速以西的西片區(qū)，西北新城未來將容納40萬人口，相當(dāng)于五華區(qū)現(xiàn)有人口的一半將居住在西北新城。五華區(qū)如此大手筆擘畫，品牌開發(fā)商早已嗅到了“機(jī)會(huì)的香味”。西北新城開發(fā)熱度持續(xù)刷新。萬科、融創(chuàng)、保利、恒大、綠地、新城控股、新希望等一線開發(fā)商數(shù)年前就已紛紛入駐，住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓項(xiàng)接踵而來，西北新城在昆明新城市版圖上的分量十足。
西北新城被看好，還有另外一個(gè)重要的因素，西北新城背倚昆明高新區(qū)，百度百科顯示最近五年昆明高新區(qū)主營業(yè)務(wù)收入近萬億元，也就是每年近2000千億的收入，官渡區(qū)2019全年的產(chǎn)值才1347.01億元，排名第二的五華區(qū)更少了。高新區(qū)的高科技產(chǎn)業(yè)勢能，加上五華區(qū)對(duì)西北新城的傾力投入，西北新城的實(shí)力非同一般。
配套高大上，但優(yōu)質(zhì)教育配套有待補(bǔ)強(qiáng)
西北片區(qū)已初步成型，首創(chuàng)奧特萊斯、宜家家居、吾悅廣場、愛琴海購物公園落地，商氣漸濃，商業(yè)體量隨著開發(fā)的深入會(huì)不斷加量。
交通，地鐵4號(hào)線銜接西北片區(qū)和主城核心區(qū)及呈貢，西北片區(qū)陳家營站，止于呈貢新城的昆明火車南站，今年即通車。擬建地鐵7號(hào)線將連接普吉立交與七甸，建9站。軌道交統(tǒng)系統(tǒng)將為西北片區(qū)注入旺盛的人氣，呈貢新區(qū)地鐵1號(hào)線周邊房市鼎盛就是例證。
論醫(yī)療配建，五華區(qū)人民醫(yī)院已搬遷至位于普吉路與陳家營路交匯處，屬于綜合性二甲醫(yī)院。最值得一提的是西北新城引進(jìn)的北京阜外三甲醫(yī)院，已被昆明市確定為重點(diǎn)發(fā)展的六大健康產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，這足以證明阜外醫(yī)院對(duì)西北片區(qū)醫(yī)療配套的提振作用巨大。
西北片區(qū)的生活配套起點(diǎn)不低，但人們最關(guān)心的還是教育配套。五華區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源雄居昆明之首，分布也比較均衡，但獨(dú)有西北片區(qū)較為薄弱。為補(bǔ)齊優(yōu)質(zhì)教育的短板，五華區(qū)利用昆明市“三名”工程的政策利好，采取“協(xié)議管理、整體委托、自主辦學(xué)”的方式，首先引入全國知名中學(xué)——中央民族大學(xué)附屬中學(xué)落戶春城，為西北片區(qū)引入外來名校落定第一子。五華區(qū)規(guī)劃今后在西北片區(qū)設(shè)置28所幼兒園，共計(jì)363班，設(shè)置8所小學(xué)，2所九年一貫制學(xué)校，2所初中，2所高中，3所完全中學(xué)，小學(xué)共計(jì)396班，初中共計(jì)201班，高中共計(jì)168班，另設(shè)置1所特殊學(xué)校（新萌小學(xué)），為18班小學(xué)。
昆明萬科城簽約引入優(yōu)質(zhì)名校長城中學(xué)，今年9月份開學(xué)
引進(jìn)使命式開發(fā)商共融發(fā)展西北新城
五華區(qū)在引入優(yōu)質(zhì)教育資源上，不僅身體力行，還借力有社會(huì)責(zé)任感的開發(fā)商共建優(yōu)質(zhì)教育及其它文體配套。這其中就有萬科，萬科企業(yè)股資產(chǎn)管理中心在今年初向清華大學(xué)教育基金會(huì)，捐獻(xiàn)全部2億股，市值約53億元的萬科股票，與清華大學(xué)共創(chuàng)清華大學(xué)萬科公共衛(wèi)生與健康學(xué)院，以捍衛(wèi)人類生命安全、健康為使命。萬科這種與國家和社會(huì)共赴使命的精神，使其在開發(fā)項(xiàng)目時(shí)總能周全考慮片區(qū)總體發(fā)展需求。
萬科是西北新城東片區(qū)先導(dǎo)性開發(fā)商，萬科歷來都是城市未來核心的價(jià)值發(fā)現(xiàn)者，但萬科洞見價(jià)值的同時(shí)，不忘自身“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”使命式定位，將自己和片區(qū)的發(fā)展融合到一起，成為片區(qū)賦能者，一方面萬科的開發(fā)帶來了片區(qū)需要的優(yōu)質(zhì)教育資源及各類生活配套，同時(shí)萬科絕不落入俗套，將作品打造成片區(qū)鮮活的IP。萬科城理所當(dāng)然成為昆明西北片區(qū)整體發(fā)展的有力推動(dòng)者，其中優(yōu)質(zhì)教育資源長城中學(xué)的引入對(duì)驅(qū)動(dòng)西北新區(qū)的發(fā)展意義深遠(yuǎn)。
萬科城示意圖
長城中學(xué)是昆明市第一梯隊(duì)名校，長城中學(xué)和昆八中淵源很深，誕生于1944年的烽火之中，由原清華大學(xué)校長、西南聯(lián)合大學(xué)常委梅貽琦和西南聯(lián)合大學(xué)教授潘光旦、聞一多、吳晗、費(fèi)孝通等發(fā)起。1952年，長城中學(xué)整體并入昆明市第八中學(xué)。2004年，長城中學(xué)恢復(fù)建辦，秉持“創(chuàng)精品民校，育卓越人才”的教育理念，取得不俗的教學(xué)成果。長城中學(xué)由此也成了昆明學(xué)子心目中的一所標(biāo)桿學(xué)校。萬科城校區(qū)小學(xué)部將從五華區(qū)示范小學(xué)引入優(yōu)質(zhì)師資作為骨干教師，中學(xué)部將從昆明八中和昆明長城中學(xué)本部選派優(yōu)質(zhì)師資作為骨干教師。昆八中和長城中學(xué)“名校辦分�！薄懊＾k民校”方式使萬科城的業(yè)主再也不需要為九年義務(wù)教育階段的孩子操心費(fèi)神，據(jù)介紹萬科城一套房源對(duì)應(yīng)一個(gè)小學(xué)公費(fèi)學(xué)位，初中優(yōu)先錄取。
萬科城長城中學(xué)效果圖
以完善片區(qū)配套為目的大盤名校式操作模式，是包括萬科在內(nèi)的品牌房企最看重的一種開發(fā)方式，既能響應(yīng)政策需求，又能營造出卓越不凡的人居環(huán)境。這種使命式的開發(fā)模式，在購房者心目中的認(rèn)可度也很高，因此，昆明幾大片區(qū)的樓盤若采用“萬科城式”的開發(fā)模式，都會(huì)獲得社會(huì)公眾良好的口碑。
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