綠城誠園位于五華區(qū)昌源中路和科醫(yī)路交匯處，品質(zhì)可期。據(jù)悉，項(xiàng)目已開盤，首推7棟和8棟戶型建面約89～128平米的高層產(chǎn)品，7棟均價(jià)約17000元/平米，8棟均價(jià)約17000元/平米，精裝交付，裝標(biāo)約2500元/平米，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年年底，現(xiàn)購房按揭優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)簽約優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。
綠城誠園實(shí)景圖
綠城誠園總占地面積約45.76畝，總建筑面積約9.5萬方，容積率為3.1，綠化率41%，車位配比約1:1，有946個(gè)停車位。屬于全封閉式小區(qū)，設(shè)置有三個(gè)出入口，主出入口位于科醫(yī)路，次入口位于規(guī)劃道路，人行出入口位于項(xiàng)目南側(cè)。
據(jù)悉，綠城誠園共規(guī)劃有7棟板式高層住宅，總戶數(shù)為800戶，3棟為樓王。首開7棟和8棟上的房源，7棟總層高為23層，梯戶比為2梯4戶設(shè)計(jì)，由建面約105平米的中戶C戶型和128平米的端戶E戶型組成。
綠城誠園鳥瞰圖
8棟總層高為20層，梯戶比為2梯6戶設(shè)計(jì)，由建面約89平米的端戶A1戶型、89平米的中戶A戶型和100平米的端戶B戶型組成。剩余樓棟戶型建面約105～143平米，梯戶比均為2梯4戶設(shè)計(jì)，其中3、5、6棟總層高為26層，1、2棟總高為25層，
交通方面，項(xiàng)目臨近二環(huán)、人民西路等主干道，周邊有團(tuán)山后所、科光路口(昌源中路)以及昌源中路口(科醫(yī)路)等公交車站，出行還算便利。此外，項(xiàng)目距離已開通的3號(hào)線“昌源中路”站約900米左右，距離規(guī)劃中的7號(hào)線“師大附中站”僅400米左右，未來屬于“雙地鐵”項(xiàng)目，乘坐地鐵可直達(dá)市中心、機(jī)場、南市區(qū)等。
在教育資源方面，綠城誠園內(nèi)部規(guī)劃有一所9班的幼兒園，一街之隔即規(guī)劃有小學(xué)教育用地，周邊一公里內(nèi)還有紅旗小學(xué)、春城小學(xué)、師大附中、高新一中、高新區(qū)第二中學(xué)、西山區(qū)一中、高新一小附屬磊鑫外國語學(xué)校等。
綠城誠園項(xiàng)目區(qū)位圖
項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃有一棟商業(yè)樓，周邊發(fā)展成熟，項(xiàng)目距離西城區(qū)地標(biāo)購物中心西城COHO不到1公里，沿線還有假日城市沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)，購物娛樂十分便利。
此外，項(xiàng)目3棟、5棟、6棟一樓將打造成層高4.2米的架空層，作為小區(qū)內(nèi)部的公共生活服務(wù)配套，規(guī)劃有健身房、泳池、瑜伽室、老年娛樂場所、塑膠跑道、生鮮超市等設(shè)施來滿足業(yè)主的日常生活需求。
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